Дело № 2-1295/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 24 августа 2023 года
Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,
при секретаре Бадтиевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, в обоснование пояснила, что на основании договора купли-продажи от <дата> она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №. В указанной квартире ответчик ФИО2 с ее согласия был зарегистрирован <дата>, но никогда там не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, в связи с чем, самостоятельного права пользования квартирой не имеет. В связи с тем, что ответчик сохраняет формальную регистрацию в указанном жилом помещении, она вынуждена оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги и нести обременительные расходы. На обращение в отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Владикавказу РСО–Алания о снятии ответчика с регистрационного учета ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен по известному суду адресу.
Представитель УМВД РФ по г. Владикавказу РСО-Алания, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, правообладателем квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, является ФИО1, запись регистрации права № от <дата>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> значится зарегистрированным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Вместе с тем, факт непроживания ответчика по указанному адресу нашел подтверждение в представленной суду справке начальника ОУУП и ПДН УМВД России по <адрес> РСО-Алания от <дата>, согласно которой ФИО2, по адресу: РСО-Алания, <адрес> настоящее время не проживает. Ранее проживал около 10 дней. Указанное было установлено со слов соседей М.Э. и М.С.
В соответствии ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.61 Жилищного кодекса РФ признание утратившим право пользования жилым помещением и снятия гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из материалов дела, ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, следовательно, указанная квартира не может считаться его постоянным местом жительства.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении № 4-П от 02 февраля 1998 года «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».
Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт нахождения ответчиков по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в том числе Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий З.Т. Хадикова