Решение по делу № 2-11490/2024 от 02.04.2025

72RS0025-01-2024-015124-36

Дело № 2-1666/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 02 апреля 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.,

при секретер ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному кооперативу «Судостроитель-4», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельные участки под гаражами,

установил :

ФИО2 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Судостроитель-4», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, в котором просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв.м., расположенный под гаражом № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоСтрой» - ФИО8. в следующих точках координат:

Точка координат - №

Точка координат – №

Точка координат - №

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 35 кв.м., расположенный под гаражом № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоСтрой» - ФИО4 в следующих точках координат:

Точка координат - №

Точка координат – №

Точка координат - №

Точка координат - №.

Требования мотивированы тем, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся, судостроительному заводу было разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе улиц <адрес>. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся, гаражному кооперативу было разрешено дополнительное строительство гаражей-стоянок. ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства Тюменского городского Совета депутатов трудящихся был подписан типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. Земельный участок, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, имеет вид разрешенного использования: существующие гаражи. Данному земельному участку присвоен кадастровый №. Истец является собственником гаражей, расположенных на спорных земельных участках.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Истец, представитель ответчика ГК «Судостроитель-4», представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся, судостроительному заводу было разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе улиц <адрес>.

Решением №-з от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся, гаражному кооперативу было разрешено дополнительное строительство гаражей-стоянок.

ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства Тюменского городского Совета депутатов трудящихся был подписан типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации Кооперативу Судостроительный завод.

Земельный участок, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, имеет вид разрешенного использования: существующие гаражи.

Истец является собственником гаражей с кадастровыми номерами №, №.

Паевые и членские взносы выплачены в полном объеме на момент рассмотрения дела.

Указанные объекты недвижимости расположены на спорных земельных участках, что подтверждается межевыми планами,

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.

Если гараж является капитальным (то есть прочно связан с землей), возведен на земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ и не признан в установленном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу, то при определенных условиях до ДД.ММ.ГГГГ можно приобрести право собственности на находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок под таким гаражом бесплатно (п. п. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ; п. п. 2, 12 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ; ст. 1 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв.м., расположенный под гаражом № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоСтрой» - ФИО4 в следующих точках координат:

Точка координат - №

Точка координат – №

Точка координат - №

Точка координат - №.

Точка координат - №

Точка координат – №

Точка координат - №

Точка координат - №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Председательствующий Ю.В. Железняк

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 07 апреля 2025 года