Дело № 2-2641/2023

УИД 21RS0025-01-2023-001410-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., с участием ст. помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Севастьяновой О.А., при секретаре Ивановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «ТРАСТ» (ПАО) к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении

установил:

Банк «ТРАСТ» (ПАО) обратился в суд с иском с учётом уточнения к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, взыскании судебных расходов в размере 6 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что БАНК «ТРАСТ» (ПАО) является собственником квартиры <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован. В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Они не желают сохранять за ответчиком право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании представитель истца Банка «ТРАСТ» (ПАО) ФИО2 исковые требования с учётом уточнения поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление Банка «Траст» (ПАО) подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Банк «ТРАСТ» (ПАО) является собственником квартиры <адрес> на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Банк «ТРАСТ» (ПАО) зарегистрировал право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, в квартире проживает ответчик ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Банк «Траст» (ПАО) направил ответчику требование об освобождении спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени указанные требования не выполнены.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> Банк «ТРАСТ» (ПАО) влечет за собой прекращение права пользования ФИО1 спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ право пользования за ответчиками спорным жилым помещением прекращено, требования о выселении ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ПАО «Сбербанк России» при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 6 000 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 23-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Банка «Траст» (ПАО) ИНН <***> удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, <данные изъяты> право пользования жилым помещением в квартире <данные изъяты> и снять с его регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 из квартиры <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка «ТРАСТ» (ПАО) судебные расходы в виде госпошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.