2-378/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 13 июля 2022 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, установлении факта, что квартира является блоком жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома, снятии жилого дома с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, установлении факта, что квартира является блоком жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома, снятии жилого дома с кадастрового учета, в котором просит прекратить право собственности ФИО2 в отношении квартиры общей площадью 91,3 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: ; установить факт, что квартира общей площадью 102,5 кв.м., в т.ч. жилой 50,7 кв.м., инвентарный №, расположенная по адресу: , является блоком жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства); признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 102,5 кв.м., в т.ч. жилой 50,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: ; снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, общей площадью 146,4 кв.м., инвентарный №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает и зарегистрирован по адресу: .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 851 кв.м., расположенного по адресу: , запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на квартиру общей площадью 91,3 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: , в силу приобретательной давности.

Собственником другой части жилого дома, расположенной по адресу: , является ФИО6, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Богучарского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на квартиру общей площадью 91,3 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: , в силу приобретательной давности. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО1 жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: , что подтверждается договором дарения ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически указанное выше жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: , является блоком жилого дома блокированной застройки в соответствии с ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Принадлежащее истцу жилое помещение расположено на отдельном земельном участке и имеет собственный двор, огороженный забором.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: , инвентарный №, имеет общую площадь 102,5 кв.м., в т.ч. жилую площадь 50,7 кв.м..

Согласно выписке из ЕГРН № на кадастровом учете стоит жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, общей площадью 146,4 кв.м., инвентарный №.

В настоящее время для регистрации своих прав истцу необходимо в судебном порядке прекратить право собственности ФИО4 в отношении квартиры, расположенной по адресу: , установить факт, что квартира является блоком жилого дома блокированной застройки и признать право собственности на блок жилою дома блокированной застройки, снять с кадастрового учета жилой дом. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования он поддерживает.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия и отсутствии возражений относительно заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Богучарскому, Павловскому и Верхнемамонскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, возражений от него не поступило.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на квартиру, установлении факта, что квартира является блоком жилого дома, признании права собственности на блок жилого дома, снятии жилого дома с кадастрового учета удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении квартиры общей площадью 91,3 кв.м., инвентарный №, расположенной по адресу: .

Установить факт, что квартира общей площадью 102,5 кв.м., в т.ч. жилой 50,7 кв.м., инвентарный №, расположенная по адресу: , является блоком жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства).

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (объект индивидуального жилищного строительства), общей площадью 102,5 кв.м., в т.ч. жилой 50,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: .

Снять с кадастрового учета жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый №, общей площадью 146,4 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская