Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2022-008636-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Гавриловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9283/22 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних Л.А.И. и Л.М.И., к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.К.Т., ФИО5, действующей в интересах Л.А.И., об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних Л.А.И. и Л.М.И., обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.К.Т., ФИО5, действующей в интересах Л.А.И., об определении порядка и размера платежей за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу…, предоставлена ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении, согласно финансовому лицевому счету и выписке из домовой книги, зарегистрированы: несовершеннолетние дети истца – Л.А.И. и Л.М.И., ответчики - ФИО2, ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь Л.К.Т., ФИО3, Л.А.И. Стороны не ведут с общего хозяйства, в связи с чем, возникли разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не желают. Истец, действующая в интересах несовершеннолетних Л.А.И. и Л.М.И., просит определить, долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/7 доли, ответчику ФИО2 – в размере 1/7, ответчику ФИО4 и её несовершеннолетней дочери Л.К.Т. в размере 2/7 долей, за ФИО3, Л.А.И. – в размере по 1/7 доли на каждую.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних Л.А.И. и Л.М.И., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.К.Т., ее представитель по доверенности ФИО7, ФИО3 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что права несовершеннолетних детей не нарушены, в связи с чем, отсутствуют основания для определения порядка и размере оплаты жилищно-коммунальных платежей, представили возражения на иск.

Ответчики ФИО2, ФИО5, действующая в интересах Л.А.И., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Некрасовка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: …, представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, предоставлена ФИО2 на основании договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО3, Л.А.И., Л.А.И. и Л.М.И.

Соглашение об оплате платежей за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру между истцом и ответчиками не достигнуто.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

С учетом характера правоотношений сторон, норм права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение по поводу оплаты за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги за квартиру возможно определить порядок оплаты данных коммунальных услуг.

Поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков. Для выполнения указанного обязательства ей должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежит определению для истца, действующей в интересах несовершеннолетних Л.А.И. и Л.М.И., в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/7 доли, ответчику ФИО2 – в размере 1/7, ответчику ФИО4 и её несовершеннолетней дочери Л.К.Т., в размере 2/7 долей, за ФИО3, Л.А.И. – в размере по 1/7 доли на каждую.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних Л.А.И. и Л.М.И., к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.К.Т., ФИО5, действующей в интересах Л.А.И., об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Определить доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: …, и коммунальные услуги, за ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних Л.А.И. и Л.М.И., в размере 2/7 доли, за ФИО2 в размере 1/7 доли, за ФИО3 в размере 1/7 доли, за ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.К.Т., в размере 2/7 доли, за ФИО5, действующей в интересах Л.А.И., в размере 1/7 доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: …, в соответствии с определенными судом долями.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2022 года.

Судья Т.М. Сакович