Дело № 2-1-848/2022г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Катиковой И.Р.

с участием представителя ответчицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

29 сентября 2022 года государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчицу ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение - <адрес> в <адрес> специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки исполнения предписания. В обоснование требований указано, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново по вопросу работоспособности газоиспользующего оборудования в жилом <адрес> в <адрес>. В ходе проверки обращения установлено, что собственником жилого дома является ФИО2, в котором имеется газовое оборудование - газовый котел с переустройством оборудования (газовый котел установлен в санузле, в ванной комнате), ведущее к нарушению безопасной работы. Результаты проверки зафиксированы в акте проверки № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом в адрес ответчика было направлено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а именно устранить нарушения в эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново, был произведен выход на место, однако ответчица на проверке отсутствовала, допуск на придомовую территорию предоставила дочь ФИО1, допуск в <адрес> не предоставлен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем составлен акт №-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддержал.

Ответчица ФИО2, своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании иск признала, суду пояснила, что ими было получено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства, однако акт, в котором зафиксированы нарушения им предоставлен не был. Она не против предоставить доступ специалистам в жилой дом, если они предоставят им данный акт.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределение Калуга» и ФИО2 заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу работоспособности и эксплуатации газоиспользующего оборудования в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В ходе проверки обращения филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» государственной жилищной инспекцией Калужской области установлено, что в указанном выше жилом помещении имеется газовое оборудование - газовый котел с переустройством оборудования, который установлен в санузле в ванной комнате, о чем ДД.ММ.ГГГГ филиалом АО «Газпром газораспределение Калуга» в г.Людиново был составлен акт № об отключении бытового газоиспользующего оборудования в доме.

ДД.ММ.ГГГГ государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес ФИО2 направлено предписание №-пр от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений требований действующего законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании приказа государственной жилищной инспекции Калужской области №-Н от ДД.ММ.ГГГГ была назначена проверка исполнения предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, выданного собственнику жилого помещения относительно эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ1 года государственной жилищной инспекцией Калужской области в адрес ФИО2 было направлено уведомление, которое содержало просьбу предоставить ДД.ММ.ГГГГ с 11-00 часов доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в жилой <адрес> в <адрес> для проверки исполнения предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником государственной жилищной инспекции совместно с представителями филиала АО «Газпром газораспределение Калуга» была предпринята попытка проверки исполнения ФИО1 предписания, однако ответчица на проверке отсутствовала, допуск на придомовую территорию предоставила дочь ФИО1, допуск в <адрес> не предоставлен, в связи с чем проверить исполнение предписания не представилось возможным, о чем истцом составлен акт №-пп от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: выписки из ЕГРН, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, письма АО «Газпром газораспределение Калуга», акта отключения бытового газоиспользующего оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, предписания №-пр от ДД.ММ.ГГГГ, приказа о назначении проверки №-Н от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о назначении проверки от ДД.ММ.ГГГГ, телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ, акта №-пп от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 названного Положения Государственная жилищная инспекция вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с ч.5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчицей требований законодательства, подлежащих соблюдению в связи с пользованием ею жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ в жилое помещение - <адрес> в <адрес> специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки исполнения предписания.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение вынесено 22 ноября 2022 года.