Дело № 2-5046/2025
УИД 24RS0041-01-2024-001613-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Полынкиной Е.А.
при секретаре Шаховой В.С.
с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Стонт Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производство гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х и снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру на основании факта вселения в спорное жилое помещение, по заявлению истца ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. Ввиду прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки суду не сообщил.
С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суду необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х ком.5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № Х от 00.00.0000 года, а также договором купли-продажи квартиры от 17.06.2014 года.
В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире по адресу: Х, зарегистрированы ФИО1, ФИО2
Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 в квартире не проживает.
Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истец является собственником квартиры, ответчик в квартире не проживает, формально состоят на регистрационном учете, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиком права на квартиру материалы дела не содержат, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: Х
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресуХ
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресуХ
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина
Мотивированное заочное решение изготовлено 08 апреля 2025 года.
Копия верна: Е.А. Полынкина