Дело № 2-1212/2022

86RS0017-01-2022-001881-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майер О.С.,

с участием представителя истца Югорской межрайонной прокуратуры - помощника Югорского межрайонного прокурора Безносова А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Югорского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации городского поселения Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Югорский межрайонный прокурор в порядке ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к администрации городского поселения Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - администрация г.п. Таежный) о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка соблюдения администрацией г.п. Таежный требований жилищного законодательства. В ходе проверки установлено, что между администрацией г.п. Таежный и В. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-). В качестве члена семьи в указанный договор включена ФИО1

На основании постановления администрации г.п. Таежный № 232 от 16.11.2022 ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в администрации г.п. Таежный в общем списке очередности.

Постановлением администрации г.п. Таежный № 237 от 01.10.2020 жилой дом (номер) по (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с техническим заключением ООО «Специндустрия» от 25.03.2020 несущие конструкции и инженерное оборудование жилого дома находятся в аварийном состоянии, жилой дом не подлежит ремонту и реконструкции, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Износ несущих конструкций дома составляет 77,3%.

Учитывая, что администрацией г.п. Таежный не предпринимаются меры, направленные на переселение ФИО1 в другое безопасное для проживания жилое помещение, прокурором предъявлено исковое заявление о возложении на ответчика обязанности предоставить по договору социального найма ФИО1 благоустроенное, отвечающее санитарным и техническим требованиям трехкомнатное жилое помещение, общей площадью не менее 63,8 кв. м на территории г.п. Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В судебном заседании представитель истца Югорской межрайонной прокуратуры помощник Югорского межрайонного прокурора Безносов А.В., истец ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г.п. Таежный в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил, оставив принятие решения на усмотрение суда.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г.п. Таежный.

Выслушав объяснения помощника прокурора Безносова А.В., истца ФИО1, изучив заявленные требования и их основания, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между администрацией г.п. Таежный (наймодателем) и В. (нанимателем) 30.12.2010 заключен договор социального найма жилого помещения № 60, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат неблагоустроенной квартиры, общей площадью 63,8 кв. м, расположенное по адресу: (-), для проживания в нем. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены: ФИО1, (-) года рождения (жена), А., (-) года рождения (сын) (п. 3.1).

Дополнительным соглашением от 24.09.2018 к договору социального найма жилого помещения № 60 от 30.12.2010, в п. 3.1 договора включено указание на члена семьи, - Б., (-) года рождения (отец). Остальные условия договора остались неизменными.

Дополнительным соглашением от 15.05.2018 к договору социального найма жилого помещения № 60 от 30.12.2010, из списка постоянно проживающих совместно с нанимателем членов семьи исключен ФИО2 в связи с переменой места жительства и снятием с регистрационного учета. Нанимателем жилого помещения указано считать ФИО1

Заключением Межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации г.п. Таежный № 189 от 07.08.2020, принято заключение № 12 от 22.09.2020 о признании дома (номер) по (адрес) аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выводам, изложенным в техническом заключении № 036-ОТС/20 от 25.03.2020 ООО «Специндустрия», конструкции жилого дома (номер) по (адрес) имеют разрушения и повреждения, снижающие его несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства строения в целом, приводящие к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций. Износ несущих конструкций и инженерного оборудования жилого дома, - 77,3%. В квартирах жилого дома отсутствуют туалеты, ванные и система вентиляции. Отсутствуют теплые тамбуры входов. Жилой дом не соответствует требованиям главы 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Несущие конструкции и инженерное оборудование жилого дома (номер) по (адрес) находятся в аварийном состоянии, жилой дом создает угрозу жизни и здоровью граждан, не подлежит реконструкции и ремонту, к дальнейшей эксплуатации непригоден и подлежит сносу.

Постановлением главы администрации г.п. Таежный № 237 от 01.10.2020 многоквартирный дом, расположенный по адресу: (-), признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок расселения граждан, - 31.12.2025.

В соответствии с постановлением главы г.п. Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 232 от 16.11.2022 истец ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма; номер в общем списке очередности, - 104.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В силу разъяснений, изложенных в разделе III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

При рассмотрении дела установлено и не оспаривается ответчиком, что жилой дом, в котором расположена квартира, предоставленная по договору социального найма истцу ФИО1, находится в аварийном состоянии, подлежит сносу (износ несущих конструкций дома составляет 77,30%), то есть создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем лиц.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Югорского межрайонного прокурора, выступающего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах истца ФИО1 о возложении на ответчика администрацию г.п. Таежный обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Югорского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к администрации городского поселения Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма, - удовлетворить.

Возложить на администрацию городского поселения Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обязанность вне очереди предоставить ФИО1, (-) года рождения, уроженке (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)) на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте городского поселения Таежный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, состоящее не менее чем из трех комнат, общей площадью не менее 63,8 (шестьдесят три целых восемь десятых) кв. м.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.12.2022.

Председательствующий Казаринова А.А.