РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тулун 6 марта 2023 года
Тулунский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи – Гвоздевской А.А.,
при секретаре – Корневой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/2023 УИД38RS0023-01-2023-354-84 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома,
установил:
истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, указав в обоснование, что 30.11.2011 был заключен договор купли-продажи жилого дома находящегося по адресу: ****. Согласно условий договора купли-продажи указанный жилой дом куплен за 338860,37 рублей в долевую собственность в равных долях по 1/5 доли каждому.
ФИО1 предоставлен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-I ***. Выданный 09.10.2007г. УПФР в **** и Тулунском районе Иркутской области.
В соответствии с п.5 договора купли-продажи от 30.11.2011 расчет между сторонами будет произведен полностью после двух месяцев с даты полдачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в УПФР **** и ****. Оплата стоимости жилого дома, приобретенного производится путем перечисления компетентными органами Пенсионного фонда Российской Федерации денежных средств в сумме 338860,37 рублей на счет на имя ФИО7, открытый в Структурном подразделении №2413/00128 Братского отделения №2413 ОАО «Сбербанк России».
05.12.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области произведена регистрация права собственности на жилой дом по адресу: ****, сделана запись о наличии обременения: ипотека в силу закона, о чем, сделана запись регистрации от 15.10.2015 №38-38-11/020/2011-508.
Письмом Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Иркутской области №38-10/1266л от 06.02.2023, подтверждается, что средства материнского капитала в размере 338860,37 перечислены платежным поручением №5094 от 09.02.2012 в Братское Отделение №2413 ОАО «Сбербанк России» по договору купли-продажи от 30.11.2011г. на приобретение, жилья, расположенного по адресу: ****.
Свои обязательства перед ответчиком по договору купли-продажи от 30.11.2011 исполнили в полном объеме.
Заявление о погашении регистрационной записи ипотеки в силу закона от С.Б.А. подано не было, в связи с чем обременение на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: **** не снято.
С.Б.А. как залогодержатель не обратился в регистрирующий орган с заявлением о снятии обременения (ипотеки в силу закона) с объекта недвижимости, несмотря на исполнение обязательств по договору купли-продажи.
С.Б.А. умер ...... о чем 29.08.2016г. отделом Тулунскому району и г.Тулуну в управлении государственной регистрации службы записи акта гражданского состояния Иркутской области составлена запись акта о смерти №717.
ФИО6 является наследником имущества С.Б.А. умершего 19.08.2016г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.03.2017г.
Поскольку являются собственниками объекта жилого дома, расположенного по адресу: ****, а наличие обременения в виде ипотеки на спорный объект, нарушает их права, просят суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 31кв.м., назначение: жилое, кадастровый ***, расположенный по адресу: ****, регистрационная запись: 38-38-11/020/2011-508.
Участники процесса, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ГУ Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку ответчик ФИО6 иск признала, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
принять от ответчика ФИО6 признание иска.
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, удовлетворить.
Прекратить обременение, ипотеку в силу закона, возникшую на основании договора купли-продажи жилого дома от 30.11.2011 заключенного между С.Б.А. и ФИО3, ФИО1, действующей от себя и как законный представитель своих несоврш8еннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО5, расположенного по адресу: ****, зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, 05.12.2011г., запись регистрации № 38-38-11/020/2011-508.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд Иркутской области в течение месяца.
Судья А.А. Гвоздевская