Гражданское дело №02-11716/2023
УИД 77RS0034-02-2023-008180-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при помощнике фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ТСЖ «Приполярное» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
ТСЖ «Приполярное» обратилось в суд с иском к ФИО1, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит о взыскании денежных средств за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик с 1999 года ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес. Решениями общих собраний ТСЖ «Приполярное» каждый год утверждаются сметы расходов ТСЖ и устанавливаются обязательный ежемесячный платеж, который подлежит уплате, как членами ТСЖ, так и собственниками жилых помещений, не являющимися членами ТСЖ. На основании Протокола годового общего собрания членов ТСЖ «Приполярное» от 01.03.2020 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2020 год в размере сумма, на основании Протокола годового общего собрания членов ТСЖ «Приполярное» от 28.05.2021 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2021 год в размере сумма, на основании Протокола годового общего собрания членов ТСЖ «Приполярное» от 03.03.2022 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2021 год в размере сумма
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п.п. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п.п. 28, 29 Правил № 491 в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещения обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что с 1999 года ответчик является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а так же договоры о содержании и ремонте общего имущества в этом доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
Такие договоры, как на оказание охранных услуг, на расчистку дорог от снега, договор подряда на оказание комплексной уборки и мелких хозяйственных работ на адрес, в т.ч.: подметание территорий, уборка газонов, уборка контейнерных площадок, содержание и уход за элементами озеленения, очистка асфальта, грунта, газонов, бетонного покрытия на прилегающей территории от бытового мусора, листьев и т.д., полив клумб, растений, асфальтового покрытия, очистка труб, стоков, ливневок от мусора, вырубка, скос, уборка сорных трав на территории, уход за газонами, подстрижка травы, между ТСЖ «Приполярное» и другими организациями – поставщиками таких услуг заключены.
П. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, установлено, что размер обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а так же размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утверждённой органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В силу изложенного, общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно решать вопросы, связанные с оплатой собственниками помещений расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Так, решениями общих собраний ТСЖ «Приполярное» каждый год утверждаются сметы расходов ТСЖ и устанавливаются обязательный ежемесячный платеж, который подлежит уплате, как членами ТСЖ, так и собственниками жилых помещений, не являющимися членами ТСЖ.
На основании Протокола годового общего собрания членов ТСЖ «Приполярное» от 01.03.2020 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2020 год в размере сумма, на основании Протокола годового общего собрания членов ТСЖ «Приполярное» от 28.05.2021 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2021 год в размере сумма, на основании Протокола годового общего собрания членов ТСЖ «Приполярное» от 03.03.2022 г. была утверждена смета расходов и установлены обязательные ежемесячные платежи на 2021 год в размере сумма
Истец в иске указал на то, что ответчик на протяжении длительного времени не производится своевременная оплата ежемесячных членских взносов в полном объеме.
Как следует из материалов дела, сумма задолженности ответчика перед истцом за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 составляет сумма
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Как следует из искового заявления, сумма задолженности ответчика образовалась за период с 01.07.2022 по 31.05.2023 и составляет сумма, при этом надлежащими средствами доказывания не оспорена, сведений об оплате не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Приполярное» к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ Приполярное задолженность за период с 01.01.2020 года по 31.05.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Капустина