УИД 77RS0001-02-2022-018361-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П.,

при секретаре Климкиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2594/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, уточненным в ходе рассмотрения дела, в соответствии с которым просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *** между проживающими (зарегистрированными) в равных долях от общего размера оплаты, обязать ГБУ «Жилищник района Лосиноостровский» заключить отдельные соглашения и выдать раздельные лицевые счета (кода) для формирования отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г** с ФИО1 и ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру ****, расположенную по адресу ***, сособственником, которому принадлежит ½ доли в праве собственности на квартиру, является ФИО2

Ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что приводит к нарушению прав истца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражения на иск суду не представила.

Третьи лица ФИО3 и представитель ГБУ г.Москвы "Жилищник района Лосиноостровский" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещшались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений и ходатайств не представили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему:

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, квартира №101, расположенная по адресу: <...>, принадлежит сторонам по делу на праве собственности в равных долях по ½ доли каждому.

Согласно выписке из домовой книги №7396092 от 03.04.2023 в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ФИО4, ФИО4, *** года рождения, ФИО2.

Обращаясь в суд, истец указал, что ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут, соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками и зарегистрированными в квартире лицами не определен, для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги предоставляется единый платежный документ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что собственник и члены его семьи, несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив долю истца и ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг в размере по ½ доли.

При этом настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг и электроэнергии по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Оснований для обязания ЖСК «Жилищник района Лосиноостровский», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку вступившее в законную силу решение суда в любом случае является основанием для формирования отдельного платежного документа.

Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО2 законны и обоснованны, вследствие чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: *** между ФИО4, ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по ½ доли.

Установить, что настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам, подлежащим выдаче каждому из вышеперечисленных лиц соразмерно их доле оплаты от причитающихся платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия

решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07 августа 2023 года.

Судья Неменок Н.П.