КОПИЯ:

Гр. дело №2-1150/379-2023

УИД:46RS0011-01-2023-001031-41

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 августа 2023 года г.Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Суминой Н.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта возведения объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в порядке особого производства обратилась в Курский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, в котором просит установить факт возведения в период до ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимости (здания), предназначенного для хранения автотранспорта (гараж), площадью 20,5 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Курский район, Рышковский сельсовет, с.Рышково, в целях оформления прав собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке ст.3.7 от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Требования мотивированы тем, что данный гараж был возведен заявителем, подключен к сетям электроснабжения, расположен на подлежащем формированию земельном участке площадью 20,5 кв.м. Участок был выделен заявителю в период до ДД.ММ.ГГГГ ООО «Санаторий им. ФИО4». Позднее земли, на которых расположены гараж и участок, были переданы в муниципальную собственность. Указывает, что <адрес> в удовлетворении заявления о предварительном согласовании предоставления участка было отказано ввиду непредставления необходимых документов.

В судебном заседании представителем заинтересованного лица Администрации Курского района Курской области было заявлено ходатайство об оставлении заявления ФИО1 без рассмотрения, указывая на наличие спора о праве, поскольку установление факта возведения объекта недвижимости необходимо заявителю для последующего признания права собственности на гараж и земельный участок.

Заявитель ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, воспользовавшись правом ведения дела через своего представителя.

Представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании полагал, что спор о праве отсутствует, поскольку решение суда в данном случае не является правоустанавливающим документом, а служит основанием для возбуждения процедуры оформления в собственность заявителя земельного участка и гаража.

Представители заинтересованных лиц – Администрации Рышковского сельсовета <адрес>, ГСК «Соловей», ООО «Санаторий им. ФИО4», ПАО «Россети», АО «Атомэнегросбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в дел, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.Установление этих фактов осуществляется в порядке особого производства.

Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: <адрес> (кадастровый квартал №) возведено здание (гараж), площадью 20,5 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Согласно ответу <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ФИО1 о предварительном согласовании предоставления ей земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором возведен гараж, было отказано ввиду непредставления необходимых документов.

Согласно поданному заявлению установление факта возведения объекта недвижимости заявителю ФИО1 необходимо в целях оформления права собственности на гараж и земельный участок под ним в порядке ст.3.7 от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

По смыслу вышеприведенных норм юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в ст.46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации и федеральных законов.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права и содержания поданного заявления, суд полагает, что в настоящем случае имеется спор о праве, поскольку возникшие между сторонами правоотношения носят спорный материально-правовой характер в силу норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат разрешению в исковом порядке, в связи с чем считает необходимым оставить заявление ФИО1 без рассмотрения, разъяснив ей право разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 263, 264, ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта возведения в период до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ объекта недвижимости оставить без рассмотрения.

Разъяснить ФИО1 ее право разрешить спор в порядке искового производства, обратившись в суд с исковым заявлением с соблюдением правил о подсудности.

Определение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья: