Дело № 2-816/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,
при секретаре Поморцевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2. обратились в суд с иском к администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (далее по тексту – администрация) о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по спорному жилому помещению, которое было приватизировано ими 05 августа 1992 года, о чем с СУ-861 был заключен договор на передачу бесплатно квартир (домов) в собственность граждан. Указанный договор был утвержден постановлением руководителя Кайдаковской сельской администрации Вяземского района Смоленской области 25 августа 1992 года, реестровый номер ХХХ.
В феврале 2023 года они (истцы) обратились в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на спорную квартиру, но 06 марта 2023 года получили уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку, согласно сведениям ЕГРН, помещение с кадастровым номером ХХХ, является квартирой общей площадью 64,4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, а согласно договору приватизации от 05 августа 1992 года, в их (истцов) собственность перешел жилой дом общей площадью 63,7 в.м., расположенный по адресу: <адрес>, что не соответствует сведениям ЕРГН.
Изменение адреса спорной квартиры подтверждается постановлением администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области от 26 марта 2014 года № ХХХ, которым спорному жилому помещению с кадастровым номером ХХХ был присвоен адрес: <адрес>, а также справкой Вяземского производственного участка Смоленского отделения филиала ППК «Роскадастр» по ЦФО от 03 апреля 2023 года № 201В, согласно которой объект по адресу: <адрес>, ранее значился по адресу: <адрес>
Иные причины, послужившие основанием приостановления государственной регистрации прав, в частности, что изменения в договор приватизации <адрес>, в настоящее время внести не представляется возможным по причине ликвидации второй стороны договора – СУ-861, во внесудебном порядке не устранить.
О том, что в их собственность передана именно квартира свидетельствуют технический паспорт на двухквартирный дом, составленный по состоянию на 17 апреля 1990 года, содержащий планы двух квартир в составе одного дома; постановление администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области от 26 марта 2014 года ХХХ, которым объекту присвоен адрес именно квартире; выписка из ЕГРН на помещение – квартиру № ХХХ с кадастровым номером ХХХ и помещение – квартиру № ХХХ с кадастровым номером ХХХ в составе здания с кадастровым номером ХХХ.
Также полагают ошибочными сведения в ЕГРН о площади квартиры – 64,4 кв.м., вместо правильной – 63,7 кв.м., поскольку согласно договору приватизации от 05 августа 1992 года и вышеуказанной справке № 201В от 03 апреля 2023 года, размер общей площади квартиры составляет 63,7 кв.м..
Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру с кадастровым номером ХХХ, площадью 63,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель истцов – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Кайдаковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду заявление, приобщенное к материалам дела, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.
Заслушав мнение представителя истцов, не возражавшего против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты> право совместной собственности на квартиру общей площадью 63,7 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Н.В. Перегонцева
Решение вступает в законную силу 06.07.2023