Дело №2-102/2023

УИД 75 RS0003-01-2021-002290-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Поповой Д.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Домремстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

установил :

ООО УК «Домремстрой» обратилось в суд с иском, указывая, что ООО УК «Домремстрой» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... по ул.... в г.Чите, в котором находится квартира №..., принадлежащая на праве собственности ФИО1

Ответчик ФИО1 не исполняет обязанности по оплате за содержание жилого помещения многоквартирного дома, задолженность составляет на 01.10.2021г. - 55562,49руб.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Домремстрой» задолженность по оплате за содержание жилого помещения многоквартирного дома по адресу: г.Чита, ... по состоянию на 01.10.2021г. в размере 55562,49руб.

В судебное заседание истец ООО УК «Домремстрой», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ....

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО УК «Домремстрой».

Из представленной истцом справки о размере задолженности по оплате за содержание жилого помещения по адресу: г.Чита, ... следует, что сумма задолженности за период с 01.11.2015г. по 30.09.2021г. составляет с учетом оплат сумму в размере 55562,49руб.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г.Читы от 08.12.2021г. взысканы с ФИО1 в пользу ООО УК «Домремстрой» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 55562,49руб., в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлина в размере 1866,87руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Читы от 26.10.2022г. заочное решение Железнодорожного районного суда г.Читы от 08 декабря 2021г. отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного судебного района г.Читы №2-3514/2020 от 13.07.2020г. солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Домремстрой» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017г. по 01.06.2020г. в сумме 48376,39руб., государственная пошлина в доход местного бюджета городского округа «Город Чита» в размере 825,65руб. Задолженность взыскана за неоплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г.Чита, ... за период с 01.04.2017г. по 01.06.2020г.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного судебного района г.Читы от 12.07.2021г. судебный приказ №2-3514/2020 от 13.07.2020г. отменен.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного судебного района г.Читы, мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного судебного района г.Читы от 17.09.2021г. установлено, что по судебному приказу с ФИО1 в пользу ООО УК «Домремстрой» взысканы денежные средства в сумме 48376,39руб., что подтверждается справкой ПАО Сбербанк. В связи с указанным произведен поворот исполнения судебного приказа, с ООО УК «Домремстрой» в пользу ФИО1 взысканы во исполнение поворота исполнения судебного приказа 48376,39руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного судебного района г.Читы №2-1917/2021 от 11 мая 2021г. с ФИО1 взысканы в пользу ООО УК «Домремстрой» задолженность по оплате за содержание жилого помещения многоквартирного дома по состоянию на 01.04.2021г. в сумме 55595,29руб., государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 933,93руб.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного судебного района г.Читы от 12 июля 2021г. судебный приказ №2-1917/2021 от 11.05.2021г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения в размере 55595,29руб., государственной пошлины в размере 933,93руб., отменен.

Согласно ответу начальника отделения – старшего судебного пристава Железнодорожного РОСП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю на запрос суда, по исполнительному производству №... от 11.05.2021г., возбужденному на основании судебного приказа №2-1917/2021 от 11.05.2021г., взысканы и перечислены взыскателю ООО УК «Домремстрой» денежные средства в размере 10,01руб.

По исполнительному производству №..., возбужденному 14.09.2022г. на основании исполнительного листа серии ... по делу №2-1661/2021 от 08.12.2021г., выданного Железнодорожным районным судом г.Читы взысканы и перечислены взыскателю денежные средства в размере 19762,60руб.

Таким образом, за период, заявленный в иске к взысканию суммы задолженности, с ФИО1 взыскана задолженность по ранее вынесенным судебным актам в размере 68149руб., т.е. более суммы, заявленной в иске.

При этом суд полагает возможным принять во внимание взысканную по судебному приказу №2-3514/2020 от 13.07.2020г. сумму в размере 48376,39руб., несмотря на поворот исполнения судебного приказа, поскольку согласно ответу заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Межрайонного ОСП по ИПРДИР УФССП России по Забайкальскому краю Б.Е.В. по возбужденному исполнительному производству №... о взыскании денежных средств в размере 48376,39руб. с ООО УК «Домремстрой» в пользу ФИО1 оплат в счет погашения задолженности не поступало.

При этом взыскание суммы задолженности без учета ранее взысканных сумм, по мнению суда, противоречит смыслу и принципам гражданского законодательства и неоправданно возлагает на ответчика повторное исполнение ранее исполненной обязанности.

Кроме того, в случае исполнения судебного акта о повороте исполнения судебного приказа и взыскания с ООО УК «Домремстрой» в пользу ФИО1 денежной суммы, ООО УК «Домремстрой» не лишено возможности обращения в суд с иском о довзыскании с ФИО1, с учетом данных обстоятельств, задолженности по оплате за содержание жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

решил :

В удовлетворении исковых требований ООО УК «Домремстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Попкова