Дело № 2-133/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего Центерадзе Н.Я.

при секретаре Мирошниченко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Храмов ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в жилом доме постоянно проживает истец и ее супруг. Ответчик ФИО3 является дочерью истца, более пяти лет не проживает в доме, и ее фактическое место проживания или пребывания не известно. На телефонные звонки истца и смс- сообщения не отвечает. Истцу постоянно приходит почтовая корреспонденция на ее имя из службы судебных приставов и ее беспокоят судебные приставы исполнители и коллекторы по вопросам оплаты ответчиком долгов. Каких - либо прав на дом ФИО3 не имеет, в расходах по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, каких – либо договорных отношений по пользованию домом между истцом и ответчиком нет. Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку жилой дом истца не является ее постоянным местом жительства либо пребывания и существенным образом нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о признании исковых требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, исходя из действующего законодательства и доказательств, представленных в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из положений постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Задонского районного суда Липецкой области от 24.12.2013 года является собственником части II жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.01.2023 г., решением Задонского районного суда от 24 декабря 2013 года.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с 24 октября 2005 года зарегистрирована по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 направила в адрес суда заявление о признании исковых требований ФИО1 о признании ее прекратившей право пользования спорным жилым домом.

Суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Коль скоро истец ФИО1 является собственником части II жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а ответчик ФИО3, зарегистрирована, но не проживает по данному адресу, членом семьи собственника не является, договорных отношений по пользованию частью дома II с собственником не имеет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением, то суд приходит к выводу, что ответчик прекратил (утратил) право пользования указанным жилым домом, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, распложенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 03 марта 2023 года

Председательствующий