Дело № 2-536/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Месягутово 07 мая 2025 года
Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что в декабре 2002 года купила дом у ФИО1, который ему остался от родителей, но никаких документов на объект недвижимости не было. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. С декабря 2002 она стала пользоваться жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В течение длительного времени она открыто пользовалась жилым домом, регулярно осуществляла ремонт и содержание жилого помещения. Зарегистрировать право собственности на жилой дом не имеет возможности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие возникновение права на данный объект. Других лиц, оспаривающих право на указанный дом не имеется. Права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, не оформлены.
На основании изложенного, просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них общая жилая площадь <данные изъяты> кв. м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО3 на судебное заседание не явился, поступило заявление о признании иска.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация МР Дуванский район РБ, Управление Росреестра, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, по требованиям иска не возражает.
На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из технического паспорта, инветнарный номер № следует, что назначение здания -жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположен по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно записям из похозяйственных книг АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ за ДД.ММ.ГГГГ годы (более 22 лет), в жилом доме по адресу <адрес>, проживала истец ФИО2 с гражданским супругом ФИО5
Заявление представителя ответчика администрации АСП Дуванский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Дуванский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учёт и государственной регистрации ФИО2 права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года.
Председательствующий . А.А.Малинин
.
.