Решение по делу № 2-4667/2023 от 25.12.2023

№2-4667/2023г.

61RS0022-01-2023-004463-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Морозовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО31 Д.Г. к ФИО1 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», ФИО2, ФИО3) о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Таганрогский городской суд с иском, в дальнейшем уточненным, к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек и расходы по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

В качестве оснований исковых требований в уточненном иске указано, что ФИО4 является собственником:

- на основании договора дарения от <дата> - 1/6 доли земельного участка,категория земель: Земли населенных пунктов - Для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: <данные изъяты> и расположенные на земельном участке 1/6 доли на: жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж:1., жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер:К Этаж 1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер.Б. Этаж 1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж 1);

- на основании свидетельства о праве на наследство по закону - 1/6 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов - Для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: 61:58:05004:0034 и расположенные на земельном участке 1/6 доли на: жилой дом с кадастровым номером 61:№, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., вт.ч. жилой59.4кв.м. Литер:А. Этаж:1, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер.К Этаж1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж 1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж 1;

- на основании договора купли-продажи от <дата> 1/3 доли от 1/2 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: <данные изъяты> и расположенные на земельном участке 1/3 доли от 1/2 доли на: жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж 1, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер.К. Этаж 1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж 1: летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22. 7кв.м. Литер:В. Этаж1.

Суммируя данные доли, в настоящее время истица являюется собственником 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: <данные изъяты> и расположенные на земельном участке 1/2 доли на: жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж 1, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер:К. Этаж1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж1: летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж1. Кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>

По территории земельного участка к вышеуказанному жилому дому проходит газовод низкого давления для газоснабжения принадлежащей истице части жилого дома. Строительство газовода осуществлялось в 2003 году за счет денежных средств:

ФИО2, зарегистрирован: <адрес>;

ФИО5 зарегистрирована, <адрес>. 1-а.

ФИО6 . <дата> года рождения, у которой по договору купли продажи от <дата>: ФИО7 , <дата> года рождения, ФИО8 , <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения купили в общую долевую собственность: 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: <данные изъяты> и расположенные на земельном участке 1/2 доли на: жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м, в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. ЭтажЛ., жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер.К. Этаж 1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж1. Кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому.

<дата> на основании договора дарения 1/6 часть указанного имущества принадлежащего ее матери - ФИО8 перешла в собственность истицы.

<дата> на основании свидетельства о праве на наследство по закону к истице в собственность перешла 1/6 часть указанного имущества, ранее принадлежавшая ее отцу ФИО7

ФИО2 зарегистрирован: <адрес>;

ФИО5 зарегистрирована: <адрес>. 1-а.

Согласно акта от 2013 года об определении границ раздела собственности: подземный и надземный существующий газопровод ф57.40.32,25мм низкого давления, проложенный к <адрес>-а по <адрес>, к <адрес>, к <адрес>-а по <адрес>, от места врезки в распределительный газопровод, является общедолевой собственностью граждан: ФИО8, зарегистрированной: <адрес>; ФИО2 зарегистрированный: <адрес>; ФИО3 зарегистрированной: <адрес>. 1-а.

Надземный газопровод ф25.20,15мм от места врезки в общий газопровод до газоиспользующего оборудования по адресу: <адрес>. является собственностью гр-на (ки): ФИО8

В настоявшее время части газопровода числящиеся за ФИО8 перешла в собственность ФИО4 как собственнику жилого дома которым он используется. Всего на строительство указанных частей газовода принадлежащих истице было затрачено <данные изъяты> рублей.

ФИО1 , является собственником 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м.. кадастровым номером: <данные изъяты> и расположенные на земельном участке 1/2 доли на: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж:1., жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м.. в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер:К. Этаж:1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж:1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж:1. Кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>.

Примерно <дата> ответчик осуществил врезку в принадлежащий истцу газопровод без получения ее согласия и без компенсации части расходов на строительство газовода.

<дата> направленная ответчику претензия о выплате истцу компенсации оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, учитывая результаты экспертного заключения я полагаю, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в день присоединения к газопроводу в размере 17 496 рублей, исходя их стоимости затрат на строительство указанных в исковом заявлении частей газовода принадлежащих в настоящее время истице.

Расчет взыскиваемой денежной суммы произведен по формуле А - В = С, где:

А - денежные средства, израсходованные на строительства газовода низкого давления для газоснабжения трех домов принадлежащих:

ФИО8, зарегистрированной: <адрес>

ФИО2 зарегистрированный: <адрес>;

ФИО3 зарегистрированной: <адрес>.

В - количество лиц использующих указанный газовод для своих нужд в настоящее время:

ФИО8, зарегистрированной: <адрес>:

ФИО2 зарегистрированный: <адрес>;

ФИО3 зарегистрированной: <адрес>;

ФИО1 зарегистрированный: <адрес>

D - Количество лиц являющиеся сособственниками газовода и имеющих право на компенсацию части расходов на строительство газовода.

С - размер денежной компенсации (неосновательного обогащения ) взыскиваемой с ответчика.

А : В : D = С

<данные изъяты> рубль

Отсутствие в настоящее время тарифов (платы) за подключение к сетям газоснабжения не освобождает лиц, изъявивших намерение газифицировать принадлежащий им объект, от несения затрат по компенсации расходов на строительство газопровода, осуществленное собственниками газопровода за счет собственных денежных средств.

На основании изложенного истица считает, что с учетом интересов Истца как основного абонента подключение к газопроводу новых домовладельцев возможно при компенсации ими фактических затрат на строительство газопровода новыми участниками, желающими подключить свои домовладения к газопроводу, с распределением денежных средств на других участников строительства.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как предусмотрено в п.4 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Учитывая факт подключения ответчика к уже имеющемуся газопроводу, принадлежащему истице, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде стоимости затрат на строительство газопровода из расчета общая стоимость затрат/количество пользователей газопровода.

Истица ФИО4, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

В ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО10 поддержали уточненные исковые требования, пояснив, что газовод, о котором идет речь в иске, был проведен к дому в 1988 году, собственником была ФИО6, потом у нею купили часть дома родители истицы. Акт разгранечения собственности на газовод был подписан в 2013 году. По акту от 1988 года вели газ собственники дома до покупки Гончар. В стоимость дома при покупке в 1988 году вошла стоимость газификации по договору купли-продажи, поскольку ФИО1 эти расходы не компенсировал, то у него возникло неосновательное обогащение и он должен выплатить денежную сумму по расчету, приведенному в иске, согласно стоимости определенной в заключении эксперта.

Ответчик ФИО1 и его представитель по устному заявлению, занесенному в протокол судебного заседания ФИО11 возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО1 обращался с иском в 2021 году к ФИО12 ФИО7, ФИО13, ФИО9 о нечинении препятствий в получении технических условий по газификации жилого дома. Между сторонами было заключено мировое соглашение, ФИО1 получил технические условия и осуществил подключение к газоводу, о чем представлены технические документы. Никакого обогащения на стороне ФИО1 не имеется, поскольку истица не представила никаких доказательств, что ею или ее правопредшественниками были понесены расходы по проведению газовода, никаких документов о том, что газовод был проведен и в него были вложены денежные средства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, никаких ходатайств не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, по сути исковых требований приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми, не запрещёнными законом способами, в том числе и в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а также размер неосновательного обогащения, на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником:

- на основании договора дарения от <дата> - 1/6 доли земельного участка,категория земель: Земли населенных пунктов - Для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: № и расположенные на земельном участке 1/6 доли на: жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж:1., жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер:К Этаж 1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер.Б. Этаж 1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж 1;

- на основании свидетельства о праве на наследство по закону - 1/6 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов - Для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: № и расположенные на земельном участке 1/6 доли на: жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., вт.ч. жилой59.4кв.м. Литер:А. Этаж:1, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер.К Этаж1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж 1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж 1;

- на основании договора купли-продажи от <дата> 1/3 доли от 1/2 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: № и расположенные на земельном участке 1/3 доли от 1/2 доли на: жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж 1, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер.К. Этаж 1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж 1: летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22. 7кв.м. Литер:В. Этаж1.

То есть, в настоящее время истица является собственником 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616 кв.м., кадастровым номером: № и расположенные на земельном участке 1/2 доли на: жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж 1, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер:К. Этаж1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж1: летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж1. Кадастровый №, находящихся по адресу:<адрес>.

Ответчик - ФИО1 , является собственником 1/6 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616 кв.м.. кадастровым номером: <данные изъяты> и расположенные на земельном участке 1/6 доли на: жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 83.2кв.м., в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж:1., жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м.. в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер:К. Этаж:1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж:1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж:1. Кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>.

ФИО12 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом пл. 83,2 кв.м. по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Суду представлен акт от <дата>, подписанный ФИО8, ФИО14, ФИО15, согласно которому данный акт составлен об определении границ раздела собственности по адресу: <адрес>. В акте также указано, что подземный и надземный существующий газопровод ф57,40,32, 25 мм низкого давления, проложенный к <адрес> к <адрес> к <адрес> от места врезки в распределительный газопровод, является собственностью граждан : ФИО8, ФИО2, ФИО3 Надземный газопровод ф25,20,15 мм от места врезки в общий газопровод до газоиспользующего оборудования по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО8

Судом был истребована заверенная копия данного акта, однако такой документ суду представлен не был, поскольку ПАО «Газпромгазораспределение Ростов-на-Дону» таким документом не располагает.

Истица полагает, что поскольку данным актом установлена принадлежность газопровода ФИО8, чьей правопреемницей она является, то имеет право на возмещение части затрат, понесенным на устройство газопровода, в связи с чем и заявлен иск о взыскании неосновательного обогащения к ФИО1

Из представленных материалов дела следует, что ФИО7 , <дата> года рождения, ФИО8 , <дата> года рождения и ФИО9, <дата> года рождения купили у ФИО6 , <дата> года рождения, по договору купли продажи от <дата>: в общую долевую собственность: 1/2 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для использования в целях эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью 616кв.м., кадастровым номером: № и расположенные на земельном участке 1/2 доли на: жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 83.2 кв.м, в т.ч. жилой 59.4кв.м. Литер:А. Этаж 1, жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 35.2кв..м., в т.ч. жилой 23.5кв.м. Литер.К. Этаж 1; сарай, назначение: нежилое, общей площадью 17.2кв.м. Литер:Б. Этаж1; летнюю кухню, назначение: нежилое, общей площадью 22.7кв.м. Литер:В. Этаж1. Кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому.

Как пояснила истица, после приобретении доли в праве общей долевой собственности на дом по <адрес> ее родители ФИО8 и ФИО7 не осуществляли каких-либо работ по газификации, газопровод не подводили, внутри дома осуществляли работы, связанные с газом.

Суду представлена схема газопровода от 1988 года( л.д.136-138), а также схема газификации – февраль 1988 года, собственник ФИО6, адресу: <адрес>( л.д. 25), в 2003 году в данный проект вносились изменения.

<дата> комиссией, в составе работников Тагмежрайгаз составлен акт о выполнении монтажа подземного и надземного газопровода по <адрес>. Монтаж выполнен в соответствии с проектом, выполнен по заказу ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО6

Суду также планы газопровода от 2013 года, согласно которых ФИО18 заказывала внутреннюю газификацию принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, данными планами предусматривалась врезка в существующий водопровод и устройство сетей газопровода в данном доме( л.д. 25-26).

<дата> сотрудниками ООО Межрайгаз составлен акт приемки законченного строительством газораспределительной системы- дополнительная газификация второго жилого дома по <адрес> <адрес>, заказчик ФИО2

Определением Таганрогского городского суда от <дата> утверждено мировое соглашение, согласно которого ФИО12, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 дают согласие ФИО1 на получение технических условий на газификацию жилого дома лит.К площадью 35,2 кв.м. по <адрес>. В определении отмечено, что ответчики дают такое согласие как сособственники недвижимого имущества – жилых домов, расположенных по указанному адресу.

<дата> ФИО12, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 составили и подписали заявления в ПАО «Газпросм газораспределение Ростов-на-Дону» о своем согласии на выдачу таких технических условий.

<дата> составлен акт о подключении (технологическом присоединении) и о разграничении эксплуатационной ответственности, согласно которого осуществлено присоединение вновь смонтированной сети газопровода к точки подключения: газопровод низкого давления, продолженный на территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сети 3-х лиц.

<дата> между ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» и ФИО1 заключен договор о подключении газораспределительного оборудования к объектам капитального строительства.

Допрошенная в судебном заседании <дата> в качестве свидетеля ФИО19 показала, что собственником домовладения по <адрес> является муж свидетеля ФИО20, газопровод проводили муж вместе с Палий, сейчас вместо него Пестов, и ФИО6. Все вместе оплачивали стояк, потом каждый оплачивал свою врезку до своей усадьбы. Потом, когда Гончар уже купили дом, сказали, что переделывают документы на газопровод, просили подписать разрешение, и муж подписал. То есть переносили газовое оборудование Гончар в своей усадьбе, общий газопровод не трогали, на общем газопроводе ничего не делали.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства истица, при покупке дома у ФИО6 в стоимость входила и стоимость по газификации дома, часть данной суммы, уплаченной за дом, должен возместить ответчик как затраты на производство газификации.

Таким образом, в суде нашло свое подтверждение, что в период с 1988 года по настоящее время истицей и ее правопредшественниками ФИО7 и ФИО8 никаких затрат по строительству общего наружного газопровода понесено не было, затраты были понесены ФИО6 вместе с другими на момент 1988 года совладельцами ФИО17,, ФИО2 и ФИО16 При заключении договора купли-продажи между ФИО6 и ФИО7, ФИО8 и ФИО21 была уплачена покупная цена <данные изъяты> рублей в полном размере, что отражено в тексте договора ( л.д. 93-95).

То есть, наличие газификации приобретаемого недвижимого имущества является улучшением данного имущества и отсутствие газификации удешевило бы данное имущество и повлекло для покупателей необходимость осуществления газификации за своей счет.

Взыскание же части уплаченной по договору купли-продажи суммы с другого сособственника в связи с осуществлением последним газификации принадлежащей ему доли не предусмотрено действующим законодательством. При этом, суд обращает внимание, что договор купли-продажи был заключен в 2012году, газификацию ответчик осуществлял в 2021-2022гг. За данный период времени истица и ее правопредшественники не выполняли каких-либо работ по строительству общих линий газификации, только производили улучшение газификации собственной усадьбы, иных денежных вложений ими не осуществлялось.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает неосновательного обогащение на стороне ответчика.

Определением суда от <дата> назначено по настоящему гражданскому делу проведение судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, поставлены вопросы:

1. Определить действительную стоимость подземной и надземной части трассы газопровода Ф57,40.32,25мм низкого давления, проложенной к <адрес>-а по <адрес>, к <адрес> <адрес>, от места врезки в распределительный газопровод, на дату подключения ответчика - ФИО1 к надземной части трассы газопровода ф25.20,15мм, а именно: <дата>;

2. Определить действительную стоимость надземной части трассы газопровода ф25.20.15мм. от места врезки в общий газопровод до газоиспользующего оборудования по адресу: <адрес>, на дату подключения ответчика - ФИО1 к надземной части трассы газопровода ф25.20,15мм, а именно: <дата>:

3. Определить стоимость доли вновь подключенного участка - ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес>, исходя из рассчитанной действительной стоимости 2 (двух) частей (всего) газопровода.

В выводах заключения эксперта № от <дата> даны на поставленные вопросы следующие ответы:

На вопрос №- действительная стоимость подземной и надземной части трассы газопровода Ф57,40.32,25мм.низкого давления, проложенной к <адрес>-а по <адрес>, к <адрес> <адрес>, от места врезки в распределительный газопровод, на дату подключения ответчика - ФИО1 к надземной части трассы газопровода ф25.20,15мм, а именно: <дата> составляет <данные изъяты> рублей.

На вопрос №- ответить на данный вопрос не представилось возможным, в связи с невозможностью осмотра и осуществления замеров параметров газопровода на участки от врезки ФИО1 в общий газопровод до газоиспользуемого оборудования.

На вопрос № – в связи с невозможностью осмотра и замеров параметров газопровода на участке от врезки ФИО1 в общий газопровод до газоиспользующего оборудования по адресу: <адрес> определить действительную стоимость надземной части трассы газопровода ф25.20.15мм от места врезки в общий газопровод до газоиспользующего оборудования по адресу: <адрес>, на дату подключении ответчика – ФИО1 к надземной части трассы газопровода ф25.20.15 мм., а именно: 6.11.2022», не представляется возможным. Стоимость доли ФИО1 в газопроводе от подземной врезки по <адрес> до домовладения № по <адрес>, с округлением до целого рубля составляет <данные изъяты> рублей.

Исходя из данной суммы, истец произвел расчет взыскиваемой суммы в уточенном иске.

Суд полагает, что данные выводы не могут быть положены в основу решения суда, поскольку суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы неосновательного обогащения, размер которого рассчитан истицей на основании данных выводов судебной экспертизы.

Поскольку судом не усматривается оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, то в силу положений ст. 98 ГПК РЫ не имеется оснований для взыскании судебных расходов истицы с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 января 2024 года.

Судья подпись Ю.И.Шевченко