УИД 05RS0№-38
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2023 года <адрес>
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлениюООО ИУК «Коммунальная система» к ФИО1 о взысканииплаты за управление, содержание и текущий ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО ИУК «Коммунальная система» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за управление, содержание и текущий ремонт, в размере 41 976 руб. 48 коп за период с января 2018 по август 2022 гг., пени, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение (управление, техническое содержание и текущий ремонт) за период с января 2018 по август 2022 гг. в размере 19 707 руб. 24 коп., судебные расходы, в размере 2052 руб. 00 копеек и представительские расходы в сумме 9252 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что предоставляет коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Ответчик: ФИО1, является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: РД. <адрес>, общей площадью 81.3 кв.м.
ООО ИУК «Коммунальная система», извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 извещённая о времени и месте в судебное заседание не явился, в своём заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайствовала о применении последствий пропуска срока исковой давности к периоду с января 2018 по август 2022 года и просила отказать в удовлетворении требований.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему:
В соответствии сост.3Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
При этом судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права (пункт 1 статьи 11Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии сп.6 ч. 2 ст. 153Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акта или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В соответствии сч.1 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии состатьёй 157этого Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №ЮЭ№.
Согласно договору управления МКД ФИО3 и ООО ИУК «Коммунальная система» заключен договор управления МКД, от 24.06.2015г № и многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится под управлением ООО ИУК «Коммунальная система».
Из расчета задолженности и начислению об оплате следует, что задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 41976 руб. 48 коп за период с января 2018 и пени, за несвоевременное внесение платы, в размере 19 707 руб. 24 коп.
Согласнопункту 3 статьи 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании пункта 1 статьи 153 указанного Закона граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласнопункту 1 статьи 158Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. В соответствии состатьей 196Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии состатьей 200настоящего Кодекса.
Согласност. 199Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласноч. 1 ст. 204Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет, со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениямп.17Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением нормГражданского кодексаРоссийской Федерации об исковой давности" в силуп.1 ст. 204Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как разъяснено вп. 18Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением нормГражданского кодексаРоссийской Федерации об исковой давности", по смыслуст. 204Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотреннымабз. 2 ст. 220ГПК Российской Федерации,п. 1 ч. 1 ст. 150АПК Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6,п. 3 ст. 204Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес>, был выдан судебный приказ 2-2354/22 о взыскании задолженности с ФИО1 за период с января 2018 по август 2022 года в сумме 41976,48 рублей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени в размере 19707,24 рублей и расходы по уплате государственной пошлины, в размере 1026 рублей, по адресу: <адрес>.
Согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен.
Судом установлено, что истец предъявляет требования о взыскании суммы задолженности за период с января 2018 по август 2022 год и обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ №-ОСД ООО ИУК «Коммунальная система» осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес> плата за управление, содержание и текущий ремонт вносится собственниками квартир ежемесячно с оплатой до 20 числа первого месяца текущего месяца.
Таким образом, уже с января 2018 года истцу было известно о неуплате за управление, содержание и текущий ремонт.
Также с 20 числа следующего (или: первого) месяца истцустановилось известно о том, имеются ли у ответчика основания для начисления пени или же нет, поскольку ему было известно, получены денежные средства от ответчика или нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности истцом на предъявление требований о взыскании задолженности за период с января 2018 по август 2022 года.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199Гражданского кодекса РФ).
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности платы за управление, содержание и текущий ремонт, в размере 41 976 руб. 48 коп за период с января 2018 по август 2022 гг., пени, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение (управление, техническое содержание и текущий ремонт) за период с января 2018 по август 2022 гг. в размере 19 707 руб. 24 коп., судебные расходы, в размере 2052 руб. 00 копеек и представительские расходы в сумме 9252 руб. 00 коп.
Руководствуясьст.ст.194-199Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО ИУК «Коммунальная система» к ФИО1 о взыскании платы за управление, содержание и текущий ремонт, в размере 41 976 руб. 48 коп за период с января 2018 по август 2022 гг., пени, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение (управление, техническое содержание и текущий ремонт) за период с января 2018 по август 2022 гг. в размере 19707 рублей 24 копеек, судебные расходы, в размере 2052 рублей и представительские расходы в сумме 9252 рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья И.Р. Омарова