Дело №2-125/2025
УИД36RS0022-01-2024-002142-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26.02.2025 Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,
при ведении протокола судебного,
с участием:
старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Кукло А.А.,
представителя истца по ордеру - адвоката Богомоловой М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с учетом уточненных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.05.2024, удостоверенного ФИО5, нотариусом нотариального округа Новоусманского района Воронежской области, а также выпиской из ЕГРН от 21.01.2025 г.
В данном жилом доме зарегистрирован ответчик- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записями домовой книги.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Через несколько лет отношения между истцом и ответчиком испортились, ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место и создал другую семью.
Ответчик в доме не проживает, выехал добровольно, забрав с собой все личные вещи, коммунальные платежи он не оплачивает, с момента выезда перестал поддерживать отношения с истцом.
С момента выезда из дома ответчик в нем не появлялся. Добровольно не снимается с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.
Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, поскольку за пользование домом начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Кроме того, сам факт регистрации в доме ответчика существенно нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем истец обратился с данными требованиями в суд.
Протокольным определением Новоусманского районного суда Воронежской области от 20.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ОВМ УМВД России по Воронежской области.
Представитель истца Богомолова М.Д. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 не явился в суд, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах его неявки в материалах дела не имеется.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по Воронежской области в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Кукло А.А. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 31.05.2024, удостоверенным ФИО5, нотариусом нотариального округа Новоусманского района Воронежской области (л.д. 8), а также выпиской из ЕГРН от 21.01.2025.
Согласно записям домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9-21).
Данное обстоятельство подтверждается также адресной справкой, предоставленной по запросу суда.
Согласно адресной справке от 18.10.2024, выданной ОАСР УМВД ГУ МВД России по Воронежской области, в спорном жилом доме с 17.11.1999 по настоящее время зарегистрирован ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 7).
Как указывает истец, через несколько лет отношения между истцом и ответчиком испортились, ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место и создал другую семью. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Бремя содержания жилого помещения несет истец.
В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами на заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет его проживания в спорном помещении не заключалось.
Ответчик своих возражений относительно данных пояснений не заявлял и не возражал против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ответчик утратил.
В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Н.Г. Чевычалова
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.