Дело № 2-2524/2025
УИД: 04RS0018-01-2025-002412-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи ШатаевойН.А., при секретаре судебного заседания Бельковой А.А., с участием старшего помощника прокурора ДашинимаевойЕ.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третьего лица ФИО2, в лице его законного представителя ФИО3 к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы при подаче иска на общую сумму 13000 руб., по 6500 руб. с каждого ответчика.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №. Право собственности на 1/2 доли в жилом доме у истца возникло на основании нотариального соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Другим собственником 1/2 доли в жилом помещении является брат истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., у которого право собственности на жилой дом возникло также на основании нотариального соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на дату подачи искового заявления в жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, К., ФИО3, ФИО5, ФИО2 На день подачи иска в жилом доме фактически проживает лишь третье лицо ФИО6 Указала, что ответчики выехали на другое место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Истец вынуждена нести расходы по содержанию недвижимого имущества. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО2 в лице законного представителя ФИО3.
В судебное заседаниеистец К., третье лицо ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу или об отложении судебного разбирательства не направили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, как и возражений относительно исковых требований. В связи с чем суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо ФИО6 согласилась требованиями истца, указала, что она в жилом помещении проживает одна, вещей ответчиков в доме не имеется.
В судебное заседание третье лицо ФИО3, представитель третьего лица УВМ МВД по РБ не явились, надлежаще извещены.
Выслушав доводы третьего лица, заслушав заключение прокурораДашинимаевойЛ.Е., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии с ч.2ст.1ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ч.1ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, принадлежит истцу ФИО1 в размере 1/2 доли в праве, третьему лицу ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 членами семьи собственников не являются, в жилом доме не проживают.
Из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчики ФИО4, ФИО5 в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживают, фактически проживали непродолжительное время, выехали, со всеми вещами. В квартире личных вещей ответчиков не имеется, бремя содержания жилья ответчики не несут. Вселяться в указанное жилое помещение не пытались.
Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данногоФЗ).
Поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в нем не проживают, членами семьи собственников не являются, требования ФИО1, третьего лица ФИО2 подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В этой связи решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст.88ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу требований ст.98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96настоящего Кодекса.
Установлено, чтоистцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб.
Согласно ст.100ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Так как исковыетребованияистца были удовлетворены, при этом размер понесенных расходов на услуги представителя истцом подтверждаются материалами дела, с учетом требований разумности и справедливости, объема работ, выполненных представителем истца, сложности дела, суд считает необходимым взыскать судебные расходы на услуги представителя в размере 10000,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3000 руб., всего 13000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО4, ФИО5 в равных долях по 6500 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, третьего лица ФИО2, в лице его законного представителя ФИО3 удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) судебные расходы в размере 13000 рублей, по 6500 рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Шатаева
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 15.07.2025.
Верно: Судья Н.А. Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-2524/2025