УИД- 61RS0008-01-2023-004867-54
№2-4053/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Кузьминовой И.И.
при помощнике ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением.В обоснование своих исковых требований истец указал,что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону,ул. Малиновского,д. №1 кв №, общей площадью 45,1 кв. м., жилой площадью 23,8 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права от 20 декабря 2000 года, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.12.2000г сделана запись регистрации №.
Право собственности зарегистрировано на основании Договора на передачу квартиры в частную собственность от 21.11.2000 года, заключенного между мной -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ОАО «Ростовмолкомбинат»в лице и.о. директора ФИО5
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 № года рождения;ФИО2 № года рождения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчик - ФИО2, после развода с его матерью в 2018г.выехал на другое место проживания, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. ФИО1, инвалид 1 группы, вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны Ответчика - ФИО2.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <...> д.№,кв №., сняв с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явился, требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем написал письменное заявление.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд должен разъяснить ответчику последствия признания иска. В случае непринятия признания иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу. В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № выдан №.№ ),ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 313 по ул.Малиновского, № в городе Ростове-на-Дону.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанной квартире соответствующим государственным органом по вопросам в сфере миграции.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023 года.