Решение по делу № 02-5424/2024 от 18.02.2025

УИД 77RS0019-02-2024-012980-15

Дело № 2-5424/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №302 Останкинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-5424/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 52,7 кв. м., расположенного на 4-м этаже дома, с кадастровым номером 77:02:0022015:3106.

Право собственности подтверждается: свидетельством серии 77 АД № 6748350 о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом г. Москвы ФИО3, на основании завещания, удостоверенного 01 ноября 2011 года нотариусом г. Москвы ФИО4 и зарегистрированного в реестре за № 1-4710, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО5, умершего 13 апреля 2023 года, является: дочь - ФИО1, зарегистрированная по адресу: <...>;выпиской из ЕГРН от 13.05.2024 г.; финансовым лицевым счетом № <***> от 15.08.2024 г.; решением Останкинского районного суда г. Москвы от 26 марта 2024 г., вступившим в законную силу 07 мая 2024 г., которым в удовлетворении исковых требований ФИО6 оглы к ФИО1 о признании завещания недействительным отказано.

10 ноября 2022 года в спорную квартиру бывшим собственником ФИО2 в качестве члена семьи внука был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся истцк племянником. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги № 7933310 от '5.08.2024 г. и списком жителей указанной квартиры.

Ответчик чинил препятствия ФИО1 в пользовании вышеуказанной что подтверждается решением Останкинского районного суда г. Москвы от 01 февраля 2024 г., вступившим в законную силу 26 апреля 2024 г., исполнительным листом серии ФС № 046904790 от 3.06.2024 г. по данному делу и исполнительным производством № 170955/24/77010-ИП, возбужденным 18.06.2024 г. на основании выданного судом исполнительного листа.

Ответчик добровольно и окончательно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: г. Москва, <...>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истец не чинила, что подтверждается ответом Отдела МВД России по Останкинскому району г. Москвы от 26.08.2024 г. на адвокатский запрос № 061 от 14.08.2024 г.

Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Расходы по оплате ежемесячных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру № 172 по адресу: <...> по настоящее время несет истец ФИО1, что подтверждается платежами плательщика ФИО7 (дочь истца) в ПАО Сбербанк и ПАО Банк ВТБ. Оплата ежемесячных платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производилась и производится из денежных средств из общего семейного бюджета, являющегося совместной собственностью истца и её супруга, ФИО8, и в полной мере соответствует требованиям статей 33, 34, 35 СК РФ. Оплата производится своевременно и в полном объеме, задолженности не имеется.

Факт отсутствия ответчика в квартире подтверждается сообщением ГБУЗ города Москвы Городская поликлиника № 12 (Филиал № 3) Департамента здравоохранения г. Москвы от 16.08.24 г. на адвокатский запрос № 063 от 14.08.2024 г. о том, что ФИО2 для медицинского обслуживания в указанном лечебном учреждении по территориально-участковому принципу не прикреплен.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени носит постоянный характер, он не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением, а оснований для признания причин отсутствия ответчика уважительными, не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Заявлений, ходатайств, позиции по заявленным требованиям в суд не представлено.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и изучив представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, состоящего из 2-х комнат, общей площадью 52,7 кв. м., расположенного на 4-м этаже дома, с кадастровым номером 77:02:0022015:3106.

Однако, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку ответчик членом семьи ФИО1 не является, личных ее вещей в жилом помещении не имеется, не несет бремя содержания имущества, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением, подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт иностранного гражданина Азербайджанской Республики С 03224110,) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт иностранного гражданина Азербайджанской Республики С 03224110,) с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированная часть решения составлена 18 февраля 2025 года

Судья А.А. Терехова