Дело № 2-2127/2025 25RS0029-01-2025-002669-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УЭМ», Администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, с участием третьих лиц ФИО3, Управления Росреестра по Приморскому краю, нотариуса Пак Т.В.,
выслушав представителя истца ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ООО «УЭМ» заключен договор долевого участия в строительстве XXXX. ДД.ММ.ГГ ФИО2 принял по передаточному акту жилое помещение с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ ФИО2 умер. В шестимесячный срок истцом нотариусу подано заявление о принятии наследства, получено свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру за ФИО2 зарегистрировано не было, нотариусом квартира не включена в состав наследства. Наследниками умершего являются истец и третье лицо ФИО3, иных наследников не имеется. На основании изложенного, истец просила включить жилое помещение с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика ООО «УЭМ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».
Представитель ответчика Администрации УГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, конверт возращен с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю, третье лицо нотариус Пак Т.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ умер отец истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ XXXX.
ДД.ММ.ГГ между ООО «УЭМ» и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве «пятиэтажный жилой дом серии XXXX по адресу XXXX г. Уссурийске», согласно которому объектом долевого строительства по данному договору является двухкомнатное жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в первом подъезде, на втором этаже, номер квартиры 6, общей площадью 58,31 кв.м.
Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства (кварты XXXX) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX, заключенному между ООО «УЭМ» и ФИО2, ФИО2 принял объект долевого строительства, а именно: двухкомнатную квартиру, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX (адрес присвоен на основании постановления администрации УГО ПК от ДД.ММ.ГГ XXXX), в первом подъезде, на втором этаже, номер квартиры 6, общей площадью 58,31 кв.м. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Нотариусом Хорольского нотариального округа Пак Т.В. после смерти ФИО2 заведено наследственное дело XXXX, указанное жилое помещение не включено в состав наследственной массы, поскольку право собственности не оформлено в установленном законом порядке. Наследниками после смерти ФИО2 являются его дочери: ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В связи с изложенным, исковые требования о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ жилого помещения с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признании за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, подлежат удовлетворению, поскольку представленные доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 приобрел право собственности на спорную квартиру на законных основаниях. Отсутствие надлежаще оформленных документов не является препятствием для включения указанного жилого помещения в состав наследственного имущества ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГ, жилое помещение, кадастровый номер XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Признать за ФИО1 (паспорт XXXX) право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2025 года.