К делу № 2-631/25
23RS0012-01-2025-000360-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 24 марта 2025 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.,
при секретаре Чайлян М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, чтоон является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости принадлежат ему на основании договора купли-продажи от 13.05.2016. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2025.
Ответчица не проживает в указанном жилом помещении, расходов по содержанию помещения не несет.
Истец, обратившись в суд, просит признать ответчика ФИО3, прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, по адресу регистрации не проживает и место ее нахождения не известно.
С учетом того, что место пребывания ответчика не известно, на основании ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости принадлежат ему на основании договора купли-продажи от 13.05.2016. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом по делу установлено, что в данном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с адресной справкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> 19.01.2024 года по настоящее время.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.
В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 является лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в жилом помещении - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья –