Дело № 2-256/2023
УИД 23RS0028-01-2023-000204-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 3 апреля 2023года
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Лисунова Н.В.,
при секретаре Перекотий С.А.
с участием: помощника Лабинского межрайонного прокурора Захарченко Г.А.,
представителя ответчика ФИО1 - адвоката Приходько Н.В., пре-доставившей удостоверение <Номер>, ордер <Номер> от <Дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <Адрес>
В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО1, который с 01.03.2019 года в данном домовладении не проживает.
На просьбу в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответ-чик ответил отказом.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жи-лом помещении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содер-жанием жилья.
На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1 утра-тившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <Адрес> Указать, что данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 как утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <Адрес>.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не яви-лись, предоставив суду заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место нахождения его не известно.
Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
С целью обеспечения прав ответчика ГПК РФ предусматривает следующие меры: назначение адвоката в качестве представителя в случае отсутствия пред-ставителя у ответчика, место жительства которого неизвестно (ст. 50 ГПК РФ).
Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Приходько Н.В. пояснила, что в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав мнение помощника Лабинского межрайонного прокурора Захар-ченко Г.А., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, а также исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о госу-дарственной регистрации права, выданными 20.11.2015года на основании договора купли продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от 11.11.2015года, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО3 по 1/3 доле.
Из представленной суду копии домовой книги на указанное выше домо-владение видно, что в нем с 01.03.2019года до настоящего времени зарегистрирован ФИО1, <Дата> года рождения.
Согласно справке <Номер> от 14.03.2023 года, выданной администрацией Упорненского сельского поселения Лабинского района, ФИО9, <Дата> рождения, по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес> не про-живает.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.
Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собст-венника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать ФИО1, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, ФИО1, <Дата> года рождения,
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.
Судья