УИД: 66RS0002-02-2024-005119-39
Гражданское дело № 2-820/2025
Мотивированное решение составлено 10.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.04.2025г. г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина
при секретаре Е.С.Никоновой,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью«УК«Алмаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК«Алмаз» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.01.2019 по 30.09.2024 в сумме 96506 руб. 02 коп. (85751 руб. 73 коп. основной долг, 10 754 руб. 29 коп. пени); в счет возмещения расходов на государственную пошлину 7 795 руб.93 коп..
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца – ООО «УК«Алмаз» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик является собственником квартиры 4 (до 12.12.2022 единоличный, после собственник 1/2 доли). Истец предоставляет услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО3 (брат ответчика и собственник 1/2 доли с 12.12.2022) не оспаривают исковые требования.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилой дом ***, находится в управлении истца – ООО «УК «Алмаз» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик является собственником квартиры 4 (до 12.12.2022 единоличный, после собственник 1/2 доли). Истец предоставляет услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.
Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, право на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности предоставлено ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района», как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.
Суд соглашается с расчетами суммы основного долга и пени и взыскивает с ответчика сумму долга.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 7 795 руб. 93 коп., указанную сумму суд взыскивает с ответчика.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК«Алмаз» (ИНН <***>): задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.01.2019 по 30.09.2024 в сумме 96506 руб. 02 коп. (85751 руб. 73 коп.основной долг, 10 754 руб. 29 коп. пени); в счет возмещения расходов на государственную пошлину 7 795 руб. 93 коп..
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.
Судья: А.Г. Кирюхин