Дело № 2-281/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Пучкиной М.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тершуковой О.В.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования, указывая на то, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2, однако доли в праве совместной собственности определены не были. Полагает, что имеются основания для выдела принадлежащих в праве совместной собственности на жилое помещение в размере <данные изъяты> доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерла. Она и ее сестра ФИО2 являются наследниками первой очереди. Наследственное дело не открывалось. ФИО2 на наследственное имущество не претендует. Обратившись к нотариусу, ей было отказано в выдаче свидетельства о принятии наследства, поскольку пропущен срок для принятия наследства. Просит определить доли ФИО3, ФИО2, ФИО1 в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равными по <данные изъяты> доли каждому; признать ФИО1 принявшей наследство, в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> после смерти ФИО3; признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, на территории которого находится наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что после смерти матери впустила в дом жильцов, обеспечив тем самым сохранность имущества.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, на наследство, открывшееся после смерти матери не претендует.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, надлежащим образом уведомленный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дела без своего участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 65) сформулирована правовая позиция, в соответствии с которой наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ право совместной собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, ФИО5, ФИО2, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Объект недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Соглашение об определении долей в праве собственности на жилое помещение между участниками права собственности не заключалось, в судебном порядке доли не определялись.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доли в общей совместной собственности ФИО3, ФИО5 (после смены фамилии ФИО7), ФИО2, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются равными, то есть по <данные изъяты> доле у каждого.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, сведениями отдела ЗАГС администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края.

Факт родственных отношений ФИО3, ФИО2, ФИО1 (Стриж), подтверждается копиями свидетельств о рождении, справкой о заключении брака, свидетельствами о расторжении брака, смене фамилии.

Согласно информации Нотариальной палаты Хабаровского края наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются ее дети: ФИО2, ФИО1 (Стриж), что подтверждается данными ЗАГС.

ФИО2 на наследство не претендует, отказывается в пользу ФИО1, что следует из ее заявления. Иных наследников не установлено.

Материалами дела установлено, что ФИО1, фактически приняла наследство, вступив во владение и управление жилым помещением, приняла меры по сохранению указанного наследственного имущества, неся расходы по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, администрации сельского поселения «Село Хурба» Комсомольского муниципального района Хабаровского края об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бесовой (до брака Стриж) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве совместной собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, равными, по <данные изъяты> доле каждому, признав за каждой из них право на <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Пучкина