Решение
Именем Российской Федерации
3 мая 2023 г. г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.
при секретаре Вшивковой Е.В.,
с участием прокурора Чистяковой Е.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-913/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако с ДД.ММ.ГГГГ он выехал в другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала.Пояснила, что ФИО2 является ее зятем, в настоящее время проживает в <адрес>
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица ОМВД по г.Новомосковску в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив доводы, изложенные в иске, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.
Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой, карточкой регистрации, справкой ООО «Новая Жилищная компания».
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что в спорной квартире никто не проживает. ФИО2 добровольно выехал из спорного жилья в ДД.ММ.ГГГГ за пределы РФ. Личных его вещей в квартире нет. Совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данным свидетелями, какой-либо их заинтересованности в исходе рассмотрения дела судом не установлено.
В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, личных вещей в квартире не имеет. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры.
Вышеизложенное является основанием для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, выехал в другое место жительства, то он в силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.05.2023
Председательствующий С.А. Кончакова