№2-49/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2023 года г. Королёв
Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В. при помощнике судьи Талызове С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, в котором с учетом уточнения требований просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что Истец ФИО3 является собственником 45/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 11.10.2006г., реестровый №.
В свою очередь наследодателю истца указанная доля жилого дома принадлежала на основании договора дарения доли дома от 04.06.1996г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8, зарегистрированного в реестре за №.
Другими совладельцами жилого дома являются ответчики ФИО5 и ФИО2
Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1200 кв.м., который был предоставлен правопредшественникам истца и ответчиков на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Правопредшественник ответчиков ФИО5 и ФИО2 - ФИО4 оформила в собственность часть общего земельного участка при домовладении площадью 600 кв.м. с КН 50:45:0020111:28 с видом разрешенного использования для эксплуатации дачного строения.
Споров по порядку пользования земельным участком при домовладении между совладельцами не имеется.
ФИО5, ФИО2 пользуются земельным участком площадью 600 кв.м., ФИО3 пользуется земельным участком площадью 606 кв.м.
С целью оформления своих прав на земельный участок ФИО3 обратился в администрацию г.о. Королев с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 606 кв.м. в собственность без проведения торгов.
В предоставлении данной услуги ему было отказано в связи с тем, что жилой дом находится в общей долевой собственности, а с заявлением обратился только один совладелец.
Учитывая, что между совладельцами жилого дома отсутствует спор по порядку пользования земельным участком, ФИО10 A.M. оформила в собственность земельный участок с КН 50:45:0020111:28, площадью 600 кв.м., являющийся частью общего земельного участка при жилом доме, другая часть земельного участка, подлежит передаче истцу, как совладельцу спорного жилого дома. При этом оформление собственниками жилого дома самостоятельных земельных участков до раздела жилого дома в натуре свидетельствует об оформлении земельного участка в долевую собственность сторон, выраженную в квадратных метрах.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.
Представитель истца заявленные требования с учетом уточнений поддержала.
Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили соответствующие заявления.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Королев Московской области в судебное заседание после объявленного перерыва не явился, ранее решение вопроса оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание требований ответчиками, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд полагает возможным принять признание иска и находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Грузия (№) к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (№) - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>, мкр-н Первомайский, <адрес>, со следующими координатами:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Королёвский городской Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: И.В. Ромашин
Решение в окончательной форме составлено 13.02.2023г.
Судья: И.В. Ромашин