Дело № 2-1947/2023

УИД 39RS0002-01-2021-005889-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Кимаск Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском, указав, что ФИО1 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: < адрес >. Указанные нежилые помещения расположены в жилом многоквартирном доме, который находится в схеме теплоснабжения города Калининграда. Договор на поставку тепловой энергии между МП «Калининградтеплосеть» и ФИО1 не заключен. Актом № от < Дата > в нежилых помещениях многоквартирного жилого дома < адрес >, принадлежащих ФИО1, зафиксировано бездоговорное потребление тепловой энергии. < Дата > МП «Калининградтеплосеть» направило в адрес ФИО1 требование о необходимости заключения договора теплоснабжения с МП «Калининградтеплосеть» по указанным объектам со списком представления необходимых документов. Ответа на данное требование от ответчика не последовало. Согласно счетам на оплату, задолженность собственника указанных помещений за период < Дата > составляет 134636 рублей 78 копеек. < Дата > в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности в срок до < Дата > и предупреждением о том, что в случае неоплаты теплоснабжающая организация вправе взыскать убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, однако ответчик отказался оплачивать задолженность. В результате бездоговорного потребления тепловой энергии начислены убытки в полуторакратном размере от стоимости потребленной тепловой энергии - 201955 рублей 17 копеек (134 636,78 руб. х 1,5). Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ФИО1 убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с < Дата > в размере 201 955,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины, а так же почтовые расходы.

Заочным решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворены, с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» взысканы убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период < Дата > в размере 201955,17 рублей, а так же судебные расходы в размере 5220 руб., всего 207175 рублей 17 копеек.

Определением суда от < Дата > заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Определением суда от < Дата > исковое заявление МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии и судебных расходов оставлено без рассмотрения. Указанное определение < Дата > отменено, производство по делу вновь возобновлено.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования и просил суд взыскать с ответчика убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период < Дата > в размере 201885 рублей 45 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5220 рублей, почтовые расходы в размере 102 рубля 30 копеек.

В судебном заседании представитель МП «Калининградтеплосеть» по доверенность ФИО2 заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что отопление принадлежащего ФИО1 нежилого помещения, осуществляется за счет автономного источника отопления в виде газового котла. Кроме того принадлежащие ответчику нежилые помещения не входят в систему теплоснабжения ГО «Калининград». Нежилое помещение, площадью 95,7 кв.м, представляет собой подвал, в котором имеются только транзитные трубы внутридомовых сетей, которые заизолированы в соответствии со строительными нормами и правилами для предотвращения теплопотерь, не являются обогревающими. Помещение не используется в качестве офиса и не требует отопления, что подтверждается заключением специалиста №, а также справкой < ИЗЪЯТО > специалисты которой провели < Дата > тепловизионное обследование (тепловизором). Помимо этого, заочным решением суда от < Дата > нежилое помещение, расположенное по адресу < Дата >, сохранено в реконструированном (перепланированном, переустроенном) состоянии, за ФИО1 признано право собственности на указанное помещение.

Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства и оценив их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником нежилых помещений площадью 96.4 кв.м и 118,3 кв.м, расположенных по адресу: < адрес >

Истец МП «Калининградтеплосеть» является поставщиком тепловой энергии в указанный многоквартирный дом, в котором расположены нежилые помещения.

Договор энергоснабжения между истцом и ответчиком не заключался.

< Дата >, < Дата >, специалистами МП «Калининградтеплосеть» составлены акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилых помещениях. ФИО1 предложено в течение 7 дней заключить договор на теплоснабжение с МП «Калининградтеплосеть».

В указанных актах отражено, что в нежилых помещениях отсутствует система горячего водоснабжения, в одном из помещений установлен двухконтурный газовый котел

Установив бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя ответчиком, истец произвел расчет потребленной энергии, в соответствии с установленными нормативами потребления тепловой энергии.

Истцом в адрес ответчика были направлены требования о предоставлении документов на нежилые помещения: документ о государственной регистрации права собственности; свидетельство ИНН; паспорт гражданина Российской Федерации; технический паспорт или кадастровый паспорт, а также было предложено произвести образовавшейся задолженности за период с < Дата > в размере 134636 рублей 78 копеек в срок до < Дата >

Ссылаясь на не предоставление вышеуказанных документов и неисполнение требования об оплате задолженности за тепловую энергию, истец обратился в суд с настоящим иском.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (раздела 6 главы 30 ГК РФ), а также Жилищным кодексом Российской Федерации).

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Исходя из положений п. 1 ст. 544 ГК РФ и п. 1 ст. 157 ЖК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно пунктам 7 и 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации обязаны проводить проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для этого потребления в целях выявления бездоговорного потребления. При выявлении факта бездоговорного потребления составляется акт, в котором должны содержаться сведения о лице, осуществившем бездоговорное потребление, о способе и месте осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя относительно выявленного факта и их претензии к акту.

Как следует из материалов дела и установлено судом заочным решением суда от < Дата > нежилое помещение, расположенное по адресу: < адрес > кадастровый номер №, сохранено в реконструированном (перепланированном, переустроенном) состоянии; за ФИО1 признано право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, кадастровый номер №, общей площадью 129,9 кв.м, согласно данным технического паспорта, составленного ООО «< ИЗЪЯТО >» по состоянию на < Дата >

В соответствии с Постановлением администрации ГО от 16.09.2020г. №791 утверждена актуализированная на срок до 2035 года Схема теплоснабжения ГО «Город Калининград». В соответствии с п. 1.5.3 принадлежащее ответчику нежилое помещение площадью 118,3 кв.м, включено в Перечень помещений, которое фактически переведено на теплоснабжение от автономного источника тепловой энергии и исключены из схемы Теплоснабжения ГО «Город Калининград».

В связи с указанным постановлением №791, помещения, включенные в Перечень, рассматриваются как объекты, в которых в исключение из общего правила допускается установка и эксплуатация индивидуальных источников тепловой энергии, даже в случае, если многоквартирный жилой дом присоединен к централизованным сетям теплоснабжения.

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» от 07.09.2021г. №730 утверждена в новой редакции схема теплоснабжения ГО «Город Калининград» до 2035 года (актуализация на 2022 год). В соответствии с п.1.2, утвержден перечень нежилых помещений, в которых, на момент данной актуализации, согласно Схеме ТС ГО "Город Калининград" применяются источники индивидуального теплоснабжения. В таблице 1.2.1 определен Перечень нежилых помещений, в которых на момент настоящей актуализации Схемы ТС ГО "Город Калининград" применяются источники индивидуального теплоснабжения. Принадлежащие ответчику помещения включены в таблицу - п. 205 и 206.

Таким образом, администрация ГО «Город Калининград» согласовала факт переустройства нежилых помещений ответчика, исключив их из схемы теплоснабжения ГО «Город Калининград», что подтверждается ответом от < Дата >.

При рассмотрении гражданского дела, связанного с сохранением нежилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии, судом было установлено, что эксплуатационная ответственность МП «Калининградтеплосеть» заканчивается на внешней границе стены жилого дома в месте ввода тепловой сети в здание. Внутридомовые инженерные коммуникации входят в эксплуатационную ответственность потребителя. Исполнителем коммунальных услуг МКД по < адрес > является управляющая компания ООО «< ИЗЪЯТО >».

Согласно справке, составленной управляющей компании ООО «< ИЗЪЯТО >» < Дата > №, нежилое помещение отключено от централизованного теплоснабжения многоквартирного жилого дома с < Дата > года в связи с обустройством индивидуального источника отопления в виде газового котла. Отключение нежилого помещения от системы централизованного теплоснабжения многоквартирного дома не сказалось отрицательно, жалоб на истца не поступало.

Как пояснил представитель ответчика, ФИО1 не потребляла тепловую энергию, т.к. с < Дата > года использует автономный источник отопления в виде газового котла. При этом за спорный период регулярно оплачивается газ, в подтверждении чего представлены соответствующие платежные документы (т.1 л.д. 128-173).

Кроме этого, нежилое помещение площадью 95,7 кв.м, представляет собой подвал, в котором имеются только транзитные трубы внутридомовых сетей, которые заизолированы в соответствии со строительными нормами и правилами для предотвращения теплопотерь и не являются обогревающими. Помещение не используется в качестве офиса и не требует отопления, что подтверждается заключением специалиста № АНО «Центр < ИЗЪЯТО >» от < Дата > а также справкой ООО «< ИЗЪЯТО >» от < Дата > специалисты которой провели < Дата > тепловизионное обследование (тепловизором).

Таким образом, на период образования задолженности, о взыскании которой заявлено истцом, коммунальная услуга теплоснабжения ФИО1

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ стороной истца не доказано потребление ответчиком поставляемой им тепловой энергии.

Сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО1, магистрали горячего водоснабжения и отопления при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект в части тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома, которые оплачиваются ответчиком.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 № 71-КГ16-12, при отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов факт прохождения через это помещение стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника или пользователя платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях дома, который включается в общедомовые нужды собственников помещений дома.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии и судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 мая 2023 года.

Судья