78RS0002-01-2022-014697-26
Дело № 2-3556/2023 10 апреля 2023 года
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,
при секретаре Прохорихиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.08.2022 в размере 1 449 184,02 руб., расходов по оплате государственной пошлины – 15 446,00 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» является организацией, управляющей домом по адресу: <адрес>; ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения № по указанному адресу, однако оплату оказанных коммунальных услуг надлежащим образом не производит.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>.
В период с 01.04.2018 по 31.08.2022 ответчик не выполнял свои обязательства по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 1 449 184,02 руб.
Направленная в адрес ответчика претензия оставлена последним без ответа.
Размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, счетами на оплату, актом сверки; ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном процессе, в установленном законом порядке не оспорен.
Из положений ст.ст.210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.ст.36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.
Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
Указанный вывод подтвержден п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Доводы, положенные истцом в основу заявленных требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждаются материалами дела.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, проверив представленный истцом расчет задолженности, который ответчиком не оспорен, и полагая его правильным, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района» в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.08.2022 – 1 449 184 руб. 02 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 15 446 руб. 00 коп.
Решение является для ответчика заочным и может быть отменено по его заявлению в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Судья (подпись) А.В. Николаева
Копия верна. Судья: