Дело №2-488/2023 г.
УИД – 05RS0016-01-2023-000569-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2023 г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,
при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 оглы о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО8 оглы, который по указанному адресу фактически не проживает.
В обоснование иска истцом также указано, что оплату коммунальных услуг, с учетом зарегистрированных, несет истец. Снять с ответчика с регистрационного учета без судебного решения невозможно.
Учитывая, что ответчик продолжительное время не проживает в жилой квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, истец вынужден обратиться в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, при этом против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производств не возражал.
В судебное заседание ответчик ФИО3О. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился и причину не явки суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, известив его по последнему месту жительства.
Представитель третьего лица – ОМВД России по г.Дагестанские Огни надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и причину не явки суду не сообщил.
Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов настоящего дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из копии домовой книги истца следует, что в домовладении истца по адресу: РД, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Так, судом на основании добытых по делу доказательств было установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании жилым помещением не заключено и обратное материалы дела не содержат.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995г. за № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № 208 от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от 23.12.2009 № 364) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик фактически не проживает в принадлежащем истцу домовладении.
При указанных обстоятельствах, истец вынужден оплачивать за ответчика дополнительные коммунальные услуги, в связи с чем, суд считает, что он вправе требовать признание ответчика утратившим право пользования домовладением, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 Махмуд оглы о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Ответчик вправе подать в городской суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме заочное решение принято 09 октября 2023 г.
СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.