ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Хажмуратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 3/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении квартиры от имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, освобождении квартиры от имущества, указав, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 25.11.2014г. и договора отселения собственника жилого помещения от 16.12.2014г., что подтверждается свидетельсвтом о регистрации права от 22.12.2014г.
Отселение из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истице на праве собственности произведен на основании договора, удостоверенного нотариусом 29.03.1996г., что подтверждает факт приобретения имущества до вступления в брак с ФИО2, так как квартира приобретена 29.03.1996г., в брак заключен 28.02.1998г.
В период с марта 2015г. по февраль 2023г. в квартире истицы с согласия истицы была зарегистрирована и проживала ФИО4, мать бывшего супруга истицы ФИО2 05.02.2023г. ФИО4 умерла.
ФИО2 перестал быть членом семьи истицы, поскольку брак между ними расторгнут 06.09.2022г., в связи с чем право на проживание ответчик утратил.
Фактически ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, 1 этаж, находится в зарегистрированном браке.
ФИО2 зарегистрирован в квартире истицы с 2015г., его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит.
20.03.2023г. истица направила ФИО2 требование об освобождении квартиры от имущества и передаче ключей, снятии с регистрационного учета в течение 30 дней.
Ссылаясь на то, что в добровольном порядке требование истицы удовлетворено не было, истица просила суд с учетом уточнений признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ФИО2 освободить квартиру истицы от имущества принадлежащего его матери, которая была зарегистрирована и проживала в квартире с марта 2015г. по февраль 2023г., обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции по <адрес> Управления МВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явились, был уведомлен.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, было уведомлено.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, с 06.02.2015г., что подтверждается сведениями ОАСР УФМС Росси по <адрес>.
Ответчик в квартире не проживает, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает.В период с марта 2015г. по февраль 2023г. в квартире истицы с согласия истицы была зарегистрирована и проживала ФИО4, мать бывшего супруга истицы ФИО2
05.02.2023г. ФИО4 умерла,
ФИО2 перестал быть членом семьи истицы, поскольку брак между ними расторгнут 06.09.2022г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 24.06.2025г. решение Ленинского районного суда <адрес> от 29.01.2024г. отменено, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества и встречные требования ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества удовлетворены частично. ФИО2 отказано в удовлетворении требований о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общим имуществом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
Истица не имеет возможности воспользоваться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в распоряжении собственностью.
Учитывая, что ответчик в квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляет, требования истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.
В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
В связи с указанным, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Как следует из пояснений истицы, в спорной квартире находятся вещи умершей матери ответчика, в виду её длительного проживания в квартире.
Учитывая, что ФИО2 имеет права на имущество матери, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5 об обязании ответчика освободить её квартиру от имущества умершей подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции Ленинского района г. Самары Управления МВД России по г. Самаре снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от имущества ФИО4.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательном виде 30.07.2025г.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья