Дело №

УИД: 91RS0№-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2023 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Калиниченко Н.В.,

с участием секретаря ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 ФИО1, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО5 Э.А., уточнив исковые требования, просил признать право собственности на земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>; на земельную долю (пай) №, площадью 79222 кв.м, расположенного по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, на территории Зыбинского сельского совета (из земель бывшего КСП им. Кирова: Лот – 37, площадью 5,5493, пашня; Лот – 38, площадью 1,9022, пашня; Лот -11, площадью 0,4707 пастбище); на право на земельную долю (пай) №, площадью 65886 кв.м, расположенного по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, на территории Зыбинского сельского совета (из земель бывшего КСП им. Кирова: Лот – 77, площадью 2,2795, пашня; Лот – 80, площадью 2,9139, пашня; Лот -104, площадью 1,3952 пастбище) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти ФИО2 осталось наследственное недвижимое имущество в виде земельной доли (пай) №, площадью 79222 кв.м, расположенной по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, на территории Зыбинского сельского совета (из земель бывшего КСП им. Кирова: Лот – 37, площадью 5,5493, пашня; Лот – 38, площадью 1,9022, пашня; Лот -11, площадью 0,4707 пастбище), земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, которое он принял в порядке наследования после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успел оформить своих наследственных прав, а также земельной доли (пай) №, площадью 65886 кв.м, расположенную по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, на территории Зыбинского сельского совета (из земель бывшего КСП им. Кирова: Лот – 77, площадью 2,2795, пашня; Лот – 80, площадью 2,9139, пашня; Лот -104, площадью 1,3952 пастбище). Истец принял наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления о принятии наследства по закону. Других наследников на наследство после смерти ФИО2 нет. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, глава Администрации Зыбинского сельского поселения ФИО10 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа ФИО6 Э.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №.

Родственные отношения отца истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с его матерью ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о рождении серии IV- УР №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №.

Родственные отношения ФИО4 с ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о рождении серии II-АП №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, вместе с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО5, ФИО2 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, один.

<адрес>ной государственной администрации в АР ФИО5 №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства гражданам – владельцам земельных долей (паев) на территории Зыбинского сельского совета», ФИО2 передан в собственность земельный участок для товарного сельскохозяйственного производства из земель бывшего КСП им. Кирова для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Зыбинского сельского совета, пай №, пашня лот № площадью 2,2795 га, пашня лот № площадью 2,9139 га и пастбище лот № площадью 1,3952 га; ФИО9 передан в собственность земельный участок для товарного сельскохозяйственного производства из земель бывшего КСП им. Кирова для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Зыбинского сельского совета, пай №, пашня лот № площадью 5,5493 га, пашня лот № площадью 1,9022 га и пастбище лот № площадью 0,4707 га.

Согласно Уведомлениям об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №КУВИ -001/2022-222740525 и №КУВИ-001/2022-222740525 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельных участках, расположенных по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, Зыбинский сельский совет в ЕГРН, отсутствуют.

С целью ускорения земельной реформы в ФИО3 были изданы указы Президента ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства ФИО3 регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Закон ФИО3 «О местных государственных администрациях» предусматривал полномочия местных государственных администраций распоряжаться землями государственной собственности в соответствии с законом (ст. 21).

Статья 17 Земельного кодекса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-III к полномочиям местных государственных администраций в области земельных отношений относила, в том числе, распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных настоящим Кодексом.

Согласно п. г. ч. 1 ст. 81 Земельного кодекса ФИО3, граждане ФИО3 приобретают право собственности на земельные участки на основании, в том числе, выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

Статья 116 Земельного кодекса ФИО3 предусматривала, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и право пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных настоящим Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицами осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставления их в пользование.

Согласно ч. 1 ст. 126 Земельного кодекса ФИО3 право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

Таким образом, основанием возникновения права на землю является решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, а Государственный акт лишь удостоверяет такое право.

Судом, установлено, что ФИО2 и ФИО9 фактически приобрели право собственности на земельные паи.

Решением седьмой сессии двадцать третьего созыва Зыбинского сельского совета <адрес> АР ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче гражданам ФИО3 в частную собственность земельных участок для строительства и обслуживания и хозяйственных построек», ФИО9 передано в частную собственность земельный участок в <адрес>, ул. <адрес>ю 0,18 га.

Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2022-222719056 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:090102, местоположение: Республика ФИО5, <адрес>, площадь 1800 кв.м, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов.

До ДД.ММ.ГГГГ передача земельных участков в частную собственность гражданам проводилась в соответствии с Земельным кодексом ФИО3 (ред. 1990г.) и Декрета ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Согласно ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО3 (ред. 1990г.) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникает после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО3.

Действие ст. 23 ЗК ФИО3 было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом КМУ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, а именно: ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

Следовательно, документом, удостоверяющим право частной собственности на земельный участок, переданный для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек может быть решение соответствующего Совета народных депутатов.

Согласно п.7 Переходных положений ЗК ФИО3 2001 года граждане, получившие в собственность земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО5 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО5 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО3, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО5, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО5 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 2 Закона Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО5» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики ФИО5 в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики ФИО5 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Исходя из изложенного, и учитывая, что земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома был предоставлен в частную собственность ФИО9 решением соответствующего совета местного органа власти в 1999 году, суд приходит к выводу, что у ФИО9 возникло право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, и это право она сохранила при введении в действие ЗК ФИО3 от 2001 года, хотя и не получила на него государственный акт о праве собственности.

Согласно разъяснению нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельные участки, расположенные на территории Зыбинского сельского совета <адрес> Республики ФИО5, пай №, пашня лот № площадью 2,2795 га, пашня лот № площадью 2,9139 га и пастбище лот № площадью 1,3952 га; пай №, пашня лот № площадью 5,5493 га, пашня лот № площадью 1,9022 га и пастбище лот № площадью 0,4707 га, а также на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, не предоставляется возможным, так как на них не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство является ФИО4

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании открывшееся после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде земельной доли (пай) №, площадью 79222 кв.м, расположенной по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, на территории Зыбинского сельского совета (из земель бывшего КСП им. Кирова: Лот – 37, площадью 5,5493, пашня; Лот – 38, площадью 1,9022, пашня; Лот -11, площадью 0,4707 пастбище) и земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, принято в установленном порядке ее сыном ФИО2 После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято в установленном порядке наследником первой очереди, сыном наследодателя ФИО2

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ФИО4 лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке, отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на спорные земельные участки, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) №, пашня лот № площадью 2,2795 га, пашня лот № площадью 2,9139 га и пастбище лот № площадью 1,3952 га в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) №, пашня лот № площадью 5,5493 га, пашня лот № площадью 1,9022 га и пастбище лот № площадью 0,4707 га в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики ФИО5 в течение месяца.

Судья Н.В. Калиниченко