Дело № 2-3-325/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 октября 2022 года пгт. Килемары
Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Савиновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Долгоруковой Н.В.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Попова Д.И., представившего удостоверение №272 от 30 июля 2009 года и ордер №000136 от 10 октября 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом поступивших уточнений к исковому заявлению просила признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который в нем никогда не проживал, в жилое помещение не вселялся, личных вещей ответчика в доме по вышеуказанному адресу не имеется, расходов по содержанию, ремонту, оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Указывая на то, что регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает права истца по владению и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, истец обратилась в суд с вышеназванным иском.
На судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Межмуниципального отдела МВД России «Медведевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, об уважительности причин не явки на судебное заседание суд не известил.
На судебное заседание также не явился ответчик ФИО3. С целью извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации в <адрес> и по последнему известному истцу фактическому месту жительства ответчика в <адрес>, была направлена судебная корреспонденция (копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, копия определения о назначении гражданского дела к судебному разбирательству и судебная повестка), которые возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. По месту регистрации ответчик ФИО3 не проживает, сведениями о месте его фактического жительства либо пребывания суд не располагает, в связи с чем, с целью соблюдения прав ответчика ФИО3, учитывая, что в данном случае невозможно надлежащим образом известить его о времени и месте судебного заседания, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат из числа дежурных адвокатов по *** району Республики Марий Эл.
С учетом изложенного, с целью соблюдения права других участников судебного разбирательства на своевременное рассмотрение дела, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика ФИО3 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - представителя Межмуниципального отдела МВД России «Медведевский».
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Попов Д.И., действующий на основании удостоверения №272 от 30 июля 2009 года и ордера №000136 от 10 октября 2022 года, исковые требования не признал, указав, что ему не известна позиция ответчика по заявленным истцом требованиям.
Выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Попова Д.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее - ЖК РФ/ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из содержания ч.2 ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.ст.17, 31 ЖК РФ, п.2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года №292/пр, право пользования жилым помещением имеют, в том числе собственник и члены его семьи.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании из объяснений истца ФИО1 и ее представителя ФИО2 установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ с разрешения собственника жилого помещения М.П.К. – матери истца ФИО1. При этом ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, личных вещей ответчика в данном жилом помещении никогда не было, членом семьи собственника жилого помещения он не являлся и не является таковым в настоящее время. Ответчик ФИО3 оплату за коммунальные услуги не производил, договор найма либо договор безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключался, сведениями о месте проживания ответчика ФИО3 истец не обладает. Регистрация в спорном жилом помещении была необходима ответчику для трудоустройства. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а именно: свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом *** нотариального округа С.А.Ю., а также выпиской из поквартирной карточки по спорному жилому помещению, из которых видно, что собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, является истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 /л.д. 6, 8/.
Данные объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2 не были опровергнуты другими доказательствами, представленными суду, тогда как в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая вышеизложенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, является административным актом и сама по себе не порождает прав и обязанностей, поэтому имеются основания для признания ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
Исходя из требований п.10, п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с последующими изменениями и дополнениями), регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. Граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ФИО3 признан судом прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
При принятии решения суд разрешил спор в пределах заявленных требований в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в пгт.Килемары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24 октября 2022 года.
Судья Медведевского районного
суда Республики Марий Эл С.В. Савинова
Решение26.10.2022