Решение по делу № 2-248/2025 от 02.04.2025

Дело № 2-248/2025

50RS0019-01-2024-005713-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 02 апреля 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

с участием помощника прокурора Гроздевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Клин Московской области к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Клин Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска истец указывал на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/.

В целях ликвидации аварийного жилищного фонда в Клинском муниципальном районе Московской области, руководствуясь Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. /номер/ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», учитывая заключение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений /номер/ от 01.11.2006г., вынесено Постановление Главы Клинского муниципального района /номер/-ПГ от /дата/, согласно которому многоквартирный /адрес/ признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Клин /номер/ от 30.03.2022г. принято решение «Об изъятии земельных участков и жилых помещений в многоквартирных домах для муниципальных нужд». В соответствии с п. 2.51 настоящего постановления, изъятию, в том числе, подлежит принадлежащее ответчику жилое помещение.

Согласно ч. 8.2, ст. 32 ЖК РФ собственники помещений в аварийных домах не вправе получать другое жилое помещение взамен изымаемого, если они приобрели право собственности на жилое помещение в аварийном доме после /дата/. Такие граждане имеют право на получение возмещения в размере стоимости, за которую было приобретено аварийное жилое помещение, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких помещений, возникло в порядке наследования.

ФИО1 приобрел в собственность спорное жилое помещение на основании договора купли - продажи квартиры от /дата/.

Согласно выписке из домовой книги от /дата/ в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО3, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Администрацией городского округа /адрес/ /дата/ заключен муниципальный контракт /номер/ на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилых помещений, проведена оценочная экспертиза жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

Согласно отчета об оценке квартиры № /номер/ от 16.09.2024г. итоговая стоимость объекта оценки - квартиры (жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Главы Глинского муниципального района /адрес/ /номер/-ПГ от 27.12.2016г.) с кадастровым номером /номер/, площадью 57,2 кв.м., с долей земельного участка, расположенной по адресу: /адрес/ составляет 6 504 000 рублей.

При этом, согласно п. 3 договора стоимость вышеуказанной квартиры составляет 3 600 000 рублей.

Таким образом, на основании ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, ответчики имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 3 600 000 рублей.

/дата/ в адрес ответчиков было направлено уведомление /номер/Исх/3499 от /дата/ о необходимости обращения в Администрацию городского округа Клин для заключения соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа (отчет об отслеживании почтового отправления 14161280008407). Указанное уведомление, а также проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа получены ответчиком лично в Администрации городского округа Клин /дата/.

/дата/ в адрес ответчиков повторно направлено уведомление /номер/Исх/13919 от /дата/ с проектом соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и приглашение в Администрацию городского округа Клин для его подписания. Факт вручения вышеуказанного уведомления подтверждается почтовым уведомлением о вручении от 08.10.2024г.

Однако до настоящего времени, соглашения о размере возмещения за изъятие указанного жилого помещения сторонами не было достигнуто.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд установить выкупную стоимость жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: /адрес/ размере 3 600 000 рублей. Изъять у ФИО1 указанную квартиру с выплатой возмещения (выкупной цены) в размере 3 600 000 рублей. Обязать ФИО1 принять причитающееся ему возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить реквизиты для перечисления денежных средств. Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: /адрес/. Признать право собственности на жилое помещение (квартиру) за муниципальным образованием «городской округ Клин». Указать, что данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: /адрес/ за муниципальным образованием «городской округ Клин». Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу: /адрес/ выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Указать, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: /адрес/.

Представитель истца администрации городского округа /адрес/ по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в возражениях на иск. В случае удовлетворения иска, просила суд определить выкупную стоимость квартиры исходя из заключения проведенной по делу оценочной экспертизы.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил возражения на иск.

Представители третьих лиц Окружного управления социального развития № 19 Министерства социального развития Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

В заключении помощник прокурора полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правоотношения, связанные с обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, регулируются ст. 32 ЖК РФ, предусматривающей изъятие у собственника жилого помещения путем его выкупа либо предоставление ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 32 п. 10, 11, 12 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

Согласно п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части 4 статьи 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Исходя из вышеуказанных норм права, в случае, когда собственники жилых помещений в аварийном доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд, и соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного в многоквартирном доме по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

Согласно ч. 8.2, ст. 32 Жилищного кодекса РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Следовательно, собственники помещений в аварийных домах не вправе получать другое жилое помещение взамен изымаемого, если они приобрели право собственности на жилое помещение в аварийном доме после /дата/. Такие граждане имеют право на получение возмещения в размере стоимости, за которую было приобретено аварийное жилое помещение, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких помещений, возникло в порядке наследования.

Установлено, что ФИО1 приобрел в собственность спорное жилое помещение на основании договора купли - продажи квартиры от /дата/.

Согласно отчета об оценке квартиры № /номер/ от 16.09.2024г. итоговая стоимость объекта оценки - квартиры (жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Главы Глинского муниципального района /адрес/ /номер/ от 27.12.2016г.) с кадастровым номером /номер/, площадью 57,2 кв.м., с долей земельного участка, расположенной по адресу: /адрес/ составляет 6 504 000 рублей.

При этом согласно п. 3 договора стоимость вышеуказанной квартиры составляет 3 600 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 3.2 ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд).

В соответствии с положениями ст. 56.3 Земельного кодекса РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Согласно положениям ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

/дата/ в адрес ответчиков было направлено уведомление /номер/ от /дата/ о необходимости обращения в Администрацию городского округа Клин для заключения соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа (отчет об отслеживании почтового отправления /номер/). Указанное уведомление, а также проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выкупа получены ответчиком лично в Администрации городского округа Клин /дата/.

/дата/ в адрес ответчиков повторно направлено уведомление /номер/ от /дата/ с проектом соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд и приглашение в Администрацию городского округа Клин для его подписания. Факт вручения вышеуказанного уведомления подтверждается почтовым уведомлением о вручении от /дата/.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ст. 8, 12 Федерального закона от /дата/ N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Возражая против удовлетворения иска, ответчиком было заявлено ходатайство о проведении по делу оценочной экспертизы.

Определением суда от /дата/ по делу была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертному учреждению ООО «ОНЭТ».

Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость жилого помещения с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ учетом рыночной стоимости доли ответчиков в праве общей собственности общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом составляет 5 271 рублей, рыночная стоимость убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием составляет 560 000 рублей.

Вместе с тем, принимая во внимание вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что выкуп квартиры с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, возможен по цене, установленной на основании оценки, представленной органом местного самоуправления в размере 3 600 000 рублей в соответствии с положениями п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Суд не находит оснований ставить под сомнение размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определенный экспертной организацией, выбранной органом местного самоуправления на конкурсной основе с соблюдением действующих норм в установленной сфере.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив юридически значимые обстоятельства настоящего спора, суд приходит к выводу о соблюдении органом местного самоуправления процедуры изъятия объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд и наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части изъятия спорной квартиры у ФИО1 путем выкупа за цену 3 600 000 рублей, с прекращением права собственности ФИО1 на указанную квартиру и признанием права собственности на данную квартиру за муниципальным образованием «городской округ Клин».

Требование истца об обязании ФИО1 принять причитающееся ему возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить реквизиты для перечисления денежных средств также обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из исковых требований об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа, прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение, вытекает требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принудительном выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, как лиц, постоянно зарегистрированных в спорном жилом помещении.

Согласно п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, в связи с утратой права собственности на объект недвижимого имущества, суд признает состоятельными требования истца о необходимости признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права ответчиков пользования спорной квартирой, а также их выселении и снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования администрации городского округа /адрес/ обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского округа /адрес/ удовлетворить.

Установить выкупную стоимость жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: /адрес/ размере 3 600 000 рублей.

Изъять у ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ выплатой возмещения (выкупной цены) в размере 3 600 000 рублей.

Обязать ФИО1 принять причитающееся ему возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить реквизиты для перечисления денежных средств.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: /адрес/.

Признать право собственности на жилое помещение (квартиру) за муниципальным образованием «городской округ Клин».

Исключить из ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: /адрес/ за муниципальным образованием «городской округ Клин».

Признать ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: /адрес/ выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года.

Судья Т.М. Воронова