УИД-66RS0003-01-2022-006073-52

Дело № 2 – 7452/2022 Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 07 декабря 2022 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО « УЖК «УРАЛ-СТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО « УЖК «УРАЛ-СТ» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 19.02.2009 является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ***, в том числе оказывает услуги по предоставлению жилищно – коммунальных услуг в жилые помещения.

ФИО1 является нанимателем квартира по адресу: г. *** Совместно с нанимателем проживают члены семьи ФИО2, ФИО2

Обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.06.2009 по 31.05.2022 в сумме 510 835 руб. 68 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2009 по 31.05.2022 в сумме 510 835 руб. 68 коп, пени за период с 01.06.2009 по 31.05.2022 в размере 226 635 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10618 руб. 76 коп.

Представитель истца ФИО3 на иске настаивала, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах суд, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Согласно ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

ООО « УЖК «УРАЛ-СТ» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 19.02.2009 является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <...>, в том числе оказывает услуги по предоставлению жилищно – коммунальных услуг в жилые помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 - наниматель, зарегистрирована по адресу: ***, кроме нее зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, платежи на оплату коммунальных услуг и содержание жилья вносились ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.06.2009 по 31.05.2022 в сумме 510 835 руб. 68 коп.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчёту сумма пени за несвоевременную и неполную уплату жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ответчикам жилое помещение за период с 01.06.2009 по 31.05.2022 составляет 226 635 руб. 31 коп.

Проверив расчёты суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и суммы пени, суд находит их верными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, а также требованиям действующего законодательства.

Ответчиком доказательства, опровергающие правильность составленных истцом расчётов и наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за просрочку их уплаты, не представлены, сведений о совершении платежей в счёт погашения задолженности, образовавшейся в спорный период, в материалах дела не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19. Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 10 618 руб. 76 коп.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Управляющая жилищная компания «УРАЛ-СТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2009 по 31.05.2022 в сумме 510 835 руб. 68 коп, пени за период с 01.06.2009 по 31.05.2022 в размере 226 635 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10618 руб. 76 коп

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>