УИД32RS0016-01-2022-000529-64

Строка 2.211

Дело №2-428/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Мироненко Н.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика Горло А.А., место жительства которого неизвестно, привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Оленич В.А., представившего удостоверение №394 и ордер №026705 от 26.07.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Горло А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

не приобретшим

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику Горло А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что они являются собственниками, по ? доли каждый, жилого дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права. С ДД.ММ.ГГГГ. в данном доме был зарегистрирован Горло А.А.. Однако, в их доме ответчик не проживал и не проживает, вещи не хранил, расходы за содержание указанного жилого помещения не нес. Где находится в настоящее время Горло А.А. им неизвестно. Членом семьи ответчик не является. Регистрация ответчика, в принадлежащем им на праве собственности жилого помещения, ограничивает их право владеть и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 уточнили заявленные исковые требования, просили признать ответчика Горло А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку данным жилым помещением ответчик никогда не пользовался, в дом не заселялся и не проживал.

Кроме того, истец ФИО1 пояснил, что приходится Горло А.А. сводным братом. В июле 2021 года Горло А.А. попросил временно зарегистрировать его в их доме сроком на один год. Регистрация ответчика носила формальный характер. В дом Горло А.А. не заселялся, не проживал и не заявлял своего права на пользование данным жилым помещением и после регистрации жилом помещении, уехал в неизвестном направлении и где находится в настоящее время им неизвестно. Без участия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Однако, в настоящее время у низ возникла необходимость продать дом, а регистрация ответчика препятствует им распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Представитель ответчика, привлеченный по данному делу в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Оленич В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации (далее Конституция РФ) никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из смысла разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» следует, что само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из приведенных норм права в их взаимосвязи с положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что возникновение у гражданина равного с собственником права пользования жилым помещением, определяется его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается представленными в суд свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно справке Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области №600 от 19.07.2022 г., Горло А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: , однако фактически не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что являются жителями и и им известно о том, что Горло А.А. по адресу: , был зарегистрирован, но никогда не проживал. Им известно, что Горло А.А. проживает в , Украина. В данном доме проживают ФИО1 и ФИО2

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика, ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы указали, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, фактически ответчик в данном доме никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, желания пользоваться данным жилым помещением не изъявлял.

В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что жилой дом принадлежит истцам на праве собственности, по ? доли в праве, с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до регистрации Горло А.А. в указанном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения в том смысле, который определен положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ, соглашение между ответчиком и истцами о пользовании жилым помещением не заключалось, расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, ответчик не несет, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. В данном случае факт регистрации в жилом помещении не порождает права на спорную жилую площадь, поскольку регистрация является административным актом, а реализация права предполагает его наличие, тогда как судом достоверно установлено, что ответчик не пользуется указанным жилым помещением в течение длительного времени, выехав из него добровольно.

Согласно ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Установлено, что ответчик в настоящее время ни постоянно, ни преимущественно не проживает по адресу: , а лишь зарегистрирован, что подтверждается справкой Первомайской сельской администрации, объяснениями истца и показаниями свидетелей, оснований не доверять которым, не имеется.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование иска нашли свое подтверждение в судебном заседании,

Доказательств в опровержение указанных доводов, в материалы дела не представлено и в судебном заседании не добыто.

Доказательств наличия соглашения между ответчиком и истцом, как собственниками жилого помещения по пользованию жилым помещением суду также не представлено.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В дело не было представлено доказательств несения бремени содержания спорного жилого помещения и платы жилищно-коммунальных услуг по нему со стороны ответчика, а также не представлено доказательств временного и вынужденного характера не проживания ответчика в спорном жилом помещении с момента регистрации, в связи с чем, доводы истца о формальности регистрации ответчика по указанному адресу не опровергнуты.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что в материалы дела не представлено доказательств, опровергающих тот факт, что Горло А.А. в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственников не является, договор на пользование жилым помещением между ним и истцами не заключался, суд приходит к выводу о том, что Горло А.А. не приобрел право пользования указанным жилым домом, принадлежащим истцам на праве собственности. Факт регистрации Горло А.А. в указанном жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственниками жилого дома требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

С учетом изложенного настоящее решение является основанием для снятия Горло А.А. с регистрационного учета по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Горло А.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Горло А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ.), не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Решение в окончательном виде изготовлено 1 августа 2022 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.