Решение по делу № 2-6083/2024 от 31.03.2025

<данные изъяты>

Дело № 2-918/2025

УИД 47RS0005-01-2024-007054-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг

17 марта 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прорубщикова Г.А.,

при ведении протокола секретарем Тарабриной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Поляна" городского военного комиссариата о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 975 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что он вступил в члены садоводства в Дата, ей предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представили.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от Дата № №-р разрешен перевод лесных земель в нелесные в лесах первой группы для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом в Ленинградской области – 108,6 га, Санкт-Петербургскому военному комиссариату отведено 90 га из указанных земель.

Земельный участок садоводству был предоставлен Распоряжением Правительства Ленинградской области от Дата № № под организацию коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата был утвержден генеральный план садоводства и зарегистрирован Устав СНТ «Поляна».

Земельный участок СНТ «Поляна» поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Истец является членом СНТ «Поляна» с 2006 года, что подтверждается справкой СНТ «Поляна».

Земельный участок истца сформирован, границы участка согласованы со смежными землепользователями, участок находится в границах садоводства.

Земельный участок площадью 1263 кв. м, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Решением общего собрания членов СНТ «Поляна» от Дата истцу разрешена приватизация земельного участка.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан Дата <данные изъяты>, код подразделения № проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 975,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным Дата года кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Г.А. Прорубщиков

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2025 года.