Дело №2-1-536/2023
57RS0014-01-2023-000368-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Тульской С.Г.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Корниловой М.Е.,
прокурора Хуцишвили Л.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указали, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик не является членом ее семьи, регистрация имела формальный характер. ФИО2 проживала по другому адресу и выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд назначил адвоката в качестве представителя ФИО2
Представитель ответчика адвокат Корнилова М.Е. исковые требования не признала, указав, что не имеется достоверных сведений об отказе в от проживания в спорном жилом помещении ответчика ФИО2
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, заслушав заключение прокурора Хуцишвили Л.Н., в соответствии с которым исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием для регистрации права собственности явился договор дарения от 16.10.2010.
Судом обозревалась домовая книга, из которой усматривается, что ФИО2, Дата года рождения, зарегистрирована 18.05.2018 по адресу: <адрес>.
ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу, и указывает, что регистрация носила формальный характер.
Указанные обстоятельства нашли сове подтверждение в ходе судебного разбирательства
Судом из показаний свидетелей В.В.Ю. и Ч.О.В. следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В этой квартире она проживает вместе с супругом.
У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено.
Кроме того, согласно ответу Отделения Фонда Пенсионного и социального страхования РФ по Орловской области выплата пенсии ФИО2 прекращена с 01.08.2022 по причине выбытия в <адрес>.
14.07.2022 выплатное дело ответчика в связи со сменой места жительства выслано в адрес Территориальной Кассы Социального Страхования респ. Молдова г. Кишинева.
Из миграционного досье следует, что 13.07.2022 ФИО2 находилась на территории респ. Молдова.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг никогда не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, в настоящее время проживает в респ. Молдова, куда по ее заявлению направлено пенсионное дело, ее настоящее место жительства не известно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, членом семьи истца она не является, в связи с чем, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с тем, что истец не настаивает на взыскании расходов по госпошлине с ответчика, данные расходы взысканию не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2023 года.
Председательствующий Тульская С.Г.