УИД 10RS0001-01-2023-000399-69

Дело № 2-324/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики с 1998 года на основании договора социального найма используют жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.По лицевому счету квартиры за период с 1 августа 2019 г. по 31 октября 2022 г. числится задолженность, на которую начислены пени: плата за наймв пользу администрации МО «Беломорское городское поселение» 14 167,10 руб., пени 1 751,61 руб., плата за найм в пользу администрации МО «Беломорский муниципальный район» 9 577,44, пени 3883,12 руб.,содержание ОИ (ЭЭ) 5 724,77 руб., пени1516,71руб., содержаниеОИ (водоотведение) 81,65руб., пени1,34 руб., эксплуатация ОПУ тепловой энергии 1 630,20 руб., пени 699,86 руб., водоотведение 14 996,70 руб., пени 6116,18 руб., водоснабжение 14125,32 руб., пени 5 755,60 руб., содержание ОИ (ХВ) 790,92 руб., пени 151,94 руб., обращение ТКО 5 524,90 руб., пени 736,54 руб., содержание жилья 76 189,52 руб., пени 20 068,64 руб.После взыскания задолженности судебным приказом с должников принудительно удержана денежная сумма в размере 8 956,35 руб.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, а также положения ст.ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период 1 августа 2019 г. по 31 октября 2022 г. в размере 162 099,21 руб., пени 52 191,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 342,90 руб.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, посредством фактического вручения почтовой корреспонденции, не представили суду до начала рассмотрения дела по существу доказательств в подтверждение уважительности причин неявки в суд. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

По определению суда, вынесенному в порядке ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требования ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г.№ 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Согласно сведениям администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» (справка и поквартирная карточка) ответчики с 1998 года зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>, на основании ордера от 2 апреля 1998 г., в связи с чем между органом местного самоуправления и ответчиками сложились отношения по социальному найму жилого помещения.

По лицевому счету квартиры имеется задолженность за период с 1 августа 2019 г. по 31 октября 2022 г., расчет которой представлен истцом, признан арифметически верным, ответчиками не оспаривается.

Согласно указанному расчету за ответчиками числится задолженность по следующим услугам: плата за найм в пользу администрации МО «Беломорское городское поселение» 14 167,10 руб., пени 1 751,61 руб., плата за найм в пользу администрации МО «Беломорский муниципальный район» 9 577,44, пени 3883,12 руб., содержание ОИ (ЭЭ) 5 724,77 руб., пени 1516,71 руб., содержание ОИ (водоотведение) 81,65 руб., пени 1,34 руб., эксплуатацияОПУ тепловой энергии 1 630,20 руб., пени 699,86 руб., водоотведение 14 996,70 руб., пени 6116,18 руб., водоснабжение 14125,32 руб., пени 5 755,60 руб., содержание ОИ (ХВ) 790,92 руб., пени 151,94 руб., обращение ТКО 5 524,90 руб., пени 736,54 руб., содержание жилья 76 189,52 руб., пени 20 068,64 руб. Общая сумма задолженности составляет 171 055,56 руб., пени 52 191,18 руб.

Материалами дела также подтверждается, что ранее указанная задолженность была взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 21 декабря 2022 г. по делу № 2-4645/2022, который отменен определением мирового судьи от 19 апреля 2023 г. в связи с возражениями ФИО3

После взыскания задолженности судебным приказом в отношении каждого из солидарных должников были возбуждены исполнительные производства (№№-ИП, 7900/23/10002-ИП, 7908/23/10002-ИП), общая сумма взыскания составила 8 956,35 руб., в связи с чем истцом снижена сумма основного долга, предъявленного к взысканию, до 162099,21 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплатыматериалы дела не содержат, в связи с чем суд считает требования истца в части взыскания задолженности подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за период 1 августа 2019 г. по 31 октября 2022 г. в размере 162 099,21 руб.

С учетом требований ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услугза период 1 августа 2019 г. по 31 октября 2022 г. в размере 52 191,18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2014 г.№ 46 суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1780,9 руб. (5 342,90 руб./3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> <адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, №,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 1 августа 2019 г. по 31 октября 2022 г. в размере 162 099,21 руб., пени в размере 52 191,18 руб., всего взыскать 214 290,39 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН №, ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1780,9 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Захарова