86RS0010-01-2022-001664-89 Мотивированное решение

изготовлено 30.12.2022 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Мишенькиной К.В.,

при секретаре Галандаровой С.А.,

с участием прокурора Маслакова В.О.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1234/2022 по иску Администрации города Мегиона к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ФИО3, которая вселена в него на основании ордера № 56 от 26.02.1992 г., при этом договор социального найма с ФИО3 не заключался, по вопросу заключения договора социального найма на предоставление жилого помещения гражданка не обращалась. Согласно информации ООО «ЖЭК» ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 31.03.1992 г., но фактически по данному адресу не проживает, что подтверждается актом специалистов управления жилищной политики. В жилом помещении длительное время никто не проживает, мебель отсутствует. По информации, запрошенной посредствам использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия, гражданка фамилию не меняла, в числе умерших не значится, согласно сведениям ОМВД документирована паспортом СССР. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, тем самым отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору, социального найма. Постановлением администрации города Мегиона от 18.05.2015 г. № 1274 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» (с изменениями), <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Регистрация ответчика нарушает права истца, не позволяет исполнить постановление администрации города Мегиона от 18.05.2015 №1274 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу». Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что жилое помещение предоставлено ответчику в 1993 г. в связи с работой. Жилой дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в 2015 г., в настоящее время расселен. В жилом помещении отсутствуют вещи ответчика, который в жилом помещении длительное время не проживает, имеет регистрацию в ином субъекте РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По делу установлено, что <адрес> в г. Мегионе является муниципальной собственностью, в ней, значится зарегистрированной ФИО2, которая вселена в нее на основании ордера № 56 от 26.02.1992 г.

Договор социального найма с ФИО2 не заключался, по вопросу заключения договора социального найма на предоставление жилого помещения гражданка не обращалась.

По информации ОУФМС России по г. Мегиону ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 31.03.1992 г. по настоящее время.

Ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом специалистов управления жилищной политики. В жилом помещении мебель отсутствует.

Постановлением администрации города Мегиона от 18.05.2015 г. № 1274 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» (с изменениями), <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По информации ОЗАГС г. Мегиона ФИО4 в 1993 г. сменила фамилию на ФИО5 в связи с значением брака с ФИО5, в 1999 г. сменила фамилию на ФИО6 в связи с заключением брака с ФИО6

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю ФИО6 (ФИО4, ФИО5) С.А. с 08.05.2007 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 89 ЖК РФ).

Названные положения ЖК РФ подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в г. Мегионе, приобрела право пользования иным жилым помещением, о чем свидетельствует факт регистрации брака и рождения детей в других субъектах РФ, регистрация по иному месту жительства, требования истца подлежат удовлетворению.

Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Мегиона к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Мегионский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья К.В. Мишенькина