РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Магистральный 16 марта 2023 года

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Медниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Магистральнинского городского поселения, КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

установил:

В обоснование иска указано, что 12.11.1990 ФИО1 (истцу) предоставлена квартира по адресу: <адрес> для проживания в ней совместно с членами семьи. При этом ошибочно истец зарегистрирован в соседней квартире, где он и члены его семьи никогда не проживали. В настоящий момент в спорном жилом помещении проживает истец. Истец пожелал воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако реализовать свое право не смог по независящим от него обстоятельствам – из-за отсутствия сведений о собственнике квартиры.

Истец, его представитель в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков в суд не явились, ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес> Суду представлены выписка из похозяйственной книги, технический план помещения, также справка Администрации Магистральнинского городского поселения, справка МП ОП МО МВД России «Усть-Кутский».

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества района (выписка из реестра от 13.09.2022).

Также данная квартира в реестре федерального имущества не значится (письмо от 30.09.2022) и не включена в реестр государственной собственности Иркутской области (письмо от 27.09.2022).

Также не имеется сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области от 07.06.2022. Отсутствуют сведения о данном объекте в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (письмо от 23.09.2022).

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

То обстоятельство, что передача квартиры в муниципальную собственность должным образом не произведена, является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

Истец ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку его права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается соответствующими документами, также право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района им не использовалось.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья