УИД 61RS0001-01-2025-001657-96

Дело № 2-1778/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года гор. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Колпаковой М.А.,

с участием помощника прокурора Пенской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... в интересах неопределённого круга лиц к ТСЖ «Пацаева 8» об обязании исполнения требований закона о размещении информации,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском в интересах неопределённого круга лиц к ТСЖ «Пацаева 8» об обязании исполнения требований закона о размещении информации, указав в обоснование иска, что ... проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Пацаева 8» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Установлено, что многоквартирный жилой ... в ..., находится в управлении ТСЖ «Пацаева 8», действующего на основании Устава, утвержденного общим собранием собственников, протокол № от ...

В ходе мониторинга сведений, размещенных ТСЖ «Пацаева 8» в системе ГИС ЖКХ, выявлены нарушения указанных требований законодательства.

На основании изложенных обстоятельств прокурор просит обязать ТСЖ «Пацаева 8» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslugi.ru) сведения, предусмотренные разделом XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ... №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ... № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»:

- информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном ... в ... за 2023, 2024 годы.

Помощник прокурора Пенская А.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Пацаева 8» по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ТСЖ «Пацаева 8» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ....

... проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Пацаева 8» требований законодательства

в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

В ходе проведенного мониторинга установлено отсутствие размещения на официальном сайте системы (www.dom.gosuslugi.ru) предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Пацаева 8» по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в ..., а именно не были размещены:

- информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2023, 2024 годы.

Исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 2 Федерального закона от ... № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система, электронный адрес - www.dom.gosuslugi.ru) является единой централизованной информационной системой, обеспечивающей сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.Субъектами, размещающими информацию в системе (далее - поставщики информации), являются, в том числе юридические лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе. Согласно ст. 2 Федерального закона от ... № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» поставщики информации обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом с .... Требования к составу, сроку и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ... №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ... № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ( далее - Приказ). Пунктом 3, 3.2, 3.3, 3.4 Приказа предусмотрено размещение информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 15 Приказа предусмотрено размещение информации об отчетности ТСЖ и кооператива, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом. Согласно п. 2 ст. 1, п. п. 1, 2 ст. 21 Федерального закона от ... N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокуратура осуществляет надзор за исполнением законов, в том числе, органами управления и руководителями коммерческих организаций. При осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы. Проверка исполнения законов проводится на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором, в случае, если эти сведения нельзя подтвердить или опровергнуть без проведения указанной проверки. С учетом характера возложенных на прокуратуру Российской Федерации публичных функций, связанных с поддержанием правопорядка и обеспечением своевременного восстановления нарушенных прав и законных интересов граждан и их объединений, предполагается, что органы прокуратуры должны адекватно реагировать с помощью всех доступных им законных средств на ставшие известными факты нарушения законов независимо от источника информации, включая информацию, полученную прокурором самостоятельно на законных основаниях. Как следует из искового заявления и подтверждено материалами дела, предъявленный иск о понуждении ТСЖ «Пацаева 8» к выполнению обязанности по исполнению требований закона о размещении информации, направлен, по существу, на обеспечение соблюдения жилищных прав граждан. По указанному факту прокуратурой района председателю ТСЖ «Пацаева 8» внесено представление. Однако, до настоящего времени необходимые сведения в систему не внесены, информация о результатах рассмотрения представления в прокуратуру не представлена. Несоблюдением ТСЖ «Пацаева 8» вышеуказанных требований федерального закона нарушаются либо могут быть нарушены права неопределенного круга лиц, являющихся пользователями информации, размещенной в системе. Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком обязанности по размещению соответствующей информации, при этом, ТСЖ «Пацаева 8» до настоящего времени значится организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: ..., а потому именно данная управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к спорной информации, суд считает возможным возложить на ТСЖ «Пацаева 8» обязанность в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslusi.ru) сведения, предусмотренные Раздела XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ... №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ... № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2023, 2024 годы. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «Пацаева 8» в течение 1 месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить на официальном сайте системы ГИС ЖКХ в сети Интернет (www.dom.gosuslusi.ru) сведения, предусмотренные разделом п. 14 Раздела XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ... №/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от ... № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»:

-информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2023, 2024 годы.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 июля 2025 года.