Дело № 2-4215/2025

93RS0002-01-2025-007003-83

Категория: 2.137

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре Таряник И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные исковые требования тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 14 марта 2000 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 28 декабря 2006 года. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. С 2014 года выехал за пределы Российской Федерации. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором поддержала заявленные требования, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, заявление об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в его отсутствие суду не предоставил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО3 от 14 марта 2000 года, зарегистрированного в реестре под №, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что также подтверждается выпиской ЕГРН /л.д. 5, 22-26/.

Согласно справке МУП АГД «Служба единого заказчика Ворошиловского района г. Донецка» № от 09 января 2025 года, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д. 6/, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по ДНР /л.д. 31/.

Согласно Акту от 08 апреля 2025 года, ФИО2 не проживает в указанной квартире с декабря 2006 года /л.д. 11/.

Согласно учетным данным ФКУ СИЗО-1, ФИО2, под стражу не заключался и не освобождался /л.д. 29/, а также согласно данным ОП №2 по обслуживанию Ворошиловского района г. Донецка УМВД России «Донецкое в розыске не значится /л.д. 30/.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, оплату коммунальных услуг не производит.

Сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика по указанному адресу.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 292 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова