№

УИД №RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023года <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе: судьи Струковой О.А.,

При участии помощника ФИО13 ФИО6.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>84. Ответчики в данном жилом помещении не проживают, однако зарегистрированы, при этом расходов на оплату коммунальных платежей не несут. В силу изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>84, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 не возражала против удовлетворения требований, пояснив, что действительно не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного слушания уведомлялась, причины не явки не известны.

Представитель заинтересованного лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключения помощника ФИО13 полагавшего, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, суд пришёл к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из формы-10 от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: <адрес>84 зарегистрированы: жена ответственного квартиросъемщика ФИО3, мать ФИО2, сын ФИО8, дочь ФИО1, дочь ФИО12, ответственный квартиросъемщик ФИО9 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира № по <адрес> в <адрес> предоставлена ФИО10 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи три человека.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу ст. 83 ЖК РФ выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, то есть приобрести право пользования другим жилым помещением.

Исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешая спор о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По пояснениям истца ФИО3 приходится ей невесткой, ФИО1 внучкой, в спорном жилом помещении они не проживают длительное время.

Согласно выписке Ф-10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.Тем самым, требования к ответчику ФИО3 удовлетворению не подлежат ввиду их добровольного исполнения.

Ответчик ФИО1 подтвердила факт своего не проживания по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчики не предпринимали попыток въехать в спорное жилое помещение, их личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют, сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиками, а потому суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением. Требование о выселении отклоняется судом, поскольку ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают.

В то же время исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения заявлены некорректно, поскольку снятие с регистрационного учета в качестве способа защиты нарушенных жилищных согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Кроме того, рассмотрение вопроса о снятии с регистрационного учета суду не подведомственно, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>84.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Струкова