Дело №2-1246/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя «УК «Инкерман» к ФИО, третье лицо Местная Администрация <адрес> о взыскании задолженности за услуги по содержанию многоквартирного жилого дома, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий ( квартирная плата) за период с 03.07.2015г по 31.01.2023г в размере 72 527 руб.05 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2884,84 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО проживает в квартире многоквартирного дома по адресу: г. Севастополь, <адрес> является нанимателем указанного жилого помещения. Жилой многоквартирный дом находится в управлении ГУПС «УК «Инкерман». Ответчик ежемесячно получал уведомления в виде счетов, однако до настоящего времени в полном объеме не производила оплату за услуги по содержанию жилого дома и придомовой территории ( квартирная плата). ФИО была направлена претензия на сумму 70820,30 руб., которую она проигнорировала.ДД.ММ.ГГГГ был внесен судебный приказ № о взыскании с ФИО задолженности по оплате взносов на содержание дома. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Поскольку ответчик задолженность не оплачивает, просят взыскать сумму долга в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, просили иск удовлетворить в полном объеме. Не возражают против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств в соответствии с требованиями статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее ГПК РФ), с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела №, оценив представленные доказательства в их совокупности, взаимосвязи и достаточности, проверив их достоверность, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> г. Севастополе является жилым помещением, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки с места жительства, нанимателем квартиры является ФИО, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> г. Севастополе, <адрес>.

Истец оказывает услугу, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов ( домовладений).

Согласно предоставленного суду расчета задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составила 72 527 руб. 05 коп., а также задолженность по оплате пени – 16967,77 руб. за период с 01.01.2018г по 31.01.2023г.

С целью взыскания задолженности ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка №<адрес> г. Севастополя с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка №<адрес> г. Севастополя ФИО3 выдала судебный приказ о взыскании с ФИО задолженности по оплате жилого помещения, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год включительно в сумме 38117 руб. 65 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 671 руб. 76 коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных должником возражений мировой судья судебного участка №<адрес> г. Севастополя ФИО3 отменила судебный приказ. Взыскателю разъяснено о праве обратиться в суд с требованием в порядке искового производства.

ДД.ММ.ГГГГ, исх. № истец направил ФИО досудебную претензию об оплате задолженности в сумме 70820,30 руб., однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 1, части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем ( ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1, часть. 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку ответчик не выполнила свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий ( квартирная плата), сумма задолженности подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «УК «Инкерман» удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрирована: г. Севастополь, <адрес> пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «УК «Инкерман» задолженность по оплате коммунальных услуг за услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий ( квартирная плата) за период с 03.07.2015г по 31.01.2023г в размере 72 527 руб.05 коп. ( семьдесят две тысячи пятьсот двадцать семь рублей 05 копеек).

Взыскать с ФИО в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «УК «Инкерман» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2884 руб. 84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2023 года.

Судья И.В. Казарина