Дело № 2-796/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Сапожакиной А.В., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, с которым ФИО1 состояла в фактических брачных отношениях, без регистрации брака. В настоящее время отношения между сторонами прекращены, ФИО2 в начале января 2023 года выехал на постоянное место жительства в другое место, забрал все свои вещи. Членом семьи собственника ответчик не является, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым домом не заключалось, что нарушает законные права и интересы истца как собственника. Добровольно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку истцу неизвестно его место жительства. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> г. Оренбурга и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что она с мая 2021 года является собственником спорного дома. До приобретения дома она познакомилась с ответчиком, который в тот период отбывал наказание. После освобождения ответчика из мест лишения свободы они стали с ним проживать одной семьей и истец зарегистрировала ФИО2 в своем доме в качестве члена семьи. После ссоры ответчик собрал свои вещи и ушел. Где ответчик проживает в настоящее время, ей неизвестно, номер телефона заблокирован. Истец одна оплачивает все коммунальные платежи, ответчик никаких расходов по содержанию жилого дома не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись с отметкой по истечении срока хранения.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбурга, <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.05.2021 года.

Истец представил суду домовую книгу, из которой усматривается, что в жилом доме по <адрес> г. Оренбурга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с 17.08.2021 года.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение собственником в качестве члена семьи, но в настоящее время семейные отношения между собственником и ответчиком прекращены. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в доме, принадлежащим истцу, ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес> ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2023 года