32RS0027-01-2022-005266-14
Дело № 2-5800/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года г. Брянск
Советский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Артюховой Э.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что является собственником квартиры <адрес>, в которой зарегистрированы ответчик ФИО2 и ФИО3, что подтверждено справкой № 2953 от 21.09.2022 г., ответчик была вселена в указанную квартиру <дата>.
В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в указанной квартире, выехала на постоянное место жительство, регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного, ФИО2 просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное <адрес> и снять ее с регистрационного учёта.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Брянску.
Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом. Ходатайств о невозможности рассмотрения дела не заявлено.
В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО3 поступило письменное заявление в котором просила удовлетворить требования истца и признать ее утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации прав №... от <дата> (повторно выдано <дата>), выпиской из ЕГРН от <дата>
Согласно справке № 2953 от 21.09.2022 года зарегистрированными по <адрес> значатся ФИО2, <дата> рождения и ФИО3, <дата> года рождения (сестра ФИО2).
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области ФИО3 зарегистрирована <адрес>.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.
По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.
Материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком ФИО3 действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением для проживания в нем.
Как следует из объяснений истца, не опровергаемых ответчиком, ответчик уже длительное время, более трех лет, не проживает в указанной квартире, выехал на постоянное место жительство в другое место жительства, регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
При этом суд отмечает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В этой связи на ответчика были возложены бремя доказывания таких юридически значимых обстоятельств как, в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о вынужденном характере выезда ответчика, факт чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением обстоятельства, свидетельствующие, что ответчик не отказывался от права пользования спорным жилым помещением, обстоятельства, в силу которых истцу должно быть отказано в удовлетворении исковых требований.
Между тем, таких бесспорных и достаточных доказательств ответчиком и его представителем суду не представлено
При таких обстоятельствах, ФИО3 утратила право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 <дата> рождения утратившей право пользование жилым помещением, расположенным <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 <дата> рождения с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Артюхова Э.В.
Резолютивная часть решения суда оглашена 02.12.2022 г.
Мотивированное решение суда изготовлено 05.12.2022 г.