Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года
Дело № 2-646/2025 УИД 76RS0021-01-2025-000726-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года
г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Голубевой А.Е.,
при помощнике судьи Матвеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Сбербанк», ФИО2, Заволжскому РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на совершение регистрационных действий,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «Сбербанк», ФИО2, Заволжскому РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области, просила исключить из описи арестованного имущества, освободить от наложенного постановлениями судебного пристава-исполнителя ареста, снять ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Одновременно просила взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя. В обоснование требований истец указал, что приобрел указанное имущество по результатам торгов, проведенных в ходе реализации имущества ФИО5, признанной банкротом, произвела оплату стоимости указанного имущества финансовому управляющему должника, которой в свою очередь половина вырученных денежных средств перечислена на счет ФИО2, регистрация права собственности приостановлена, в связи с наличием запретов на совершение регистрационных действий, истец неоднократно обращалась к судебному приставу-исполнителю с просьбой о снятии запретов, однако в удовлетворении требований отказано.
Определением суда производство по делу в части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов прекращено.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
В частью 1 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» указано, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.Спорным имуществом является жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> согласно данным Единого государственного реестра недвижимости находится в совместной собственности ФИО5 и ФИО2
Судебным приставом-исполнителем Заволжского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк о взыскании задолженности по кредитным платежам. В рамках указанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО5 установлено, что в ходе процедуры реализации имущества должника проведены торги в отношении вышеуказанного имущества, победителем торгов была признана ФИО1, договор купли-продажи имущества был заключен ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имущество находилось в совместной собственности супругов, половина денежных средств от реализации имущества перечислена ФИО2
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Указанные обстоятельства также подтверждаются и представленными в материалы дела протоколом о результатах открытых торгов, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением и чеком по операции.
Учитывая изложенное, спорное имущество было реализовано в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к истцу, оснований для сохранения запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества не имеется.
Из представленных суду материалов исполнительного производства следует, что арест на спорное имущество не накладывался, опись арестованного имущества не составлялась, в связи с чем для защиты интересов истца достаточно удовлетворения требований о снятии запрета на совершение регистрационных действий.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (серия и номер паспорта №) к ПАО «Сбербанк» (ИНН №), ФИО2 (серия и номер паспорта №), Заволжскому РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области удовлетворить.
Снять в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> запреты на совершение регистрационных действий, наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей Заволжского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области в рамках исполнительных производств.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Е.Голубева